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国铁城投国樾滨江

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国铁城投国樾滨江是位于武汉武昌区临江大道与徐美西路交汇处（长江二桥内环侧）的住宅项目，由央企国铁投资集团与国企武汉城投集团联合开发。以下是该项目的核心信息：

1. 项目概况

开发商：国铁投资发展有限公司 + 武汉城投集团，双国企背书，资金实力雄厚，交付有保障。

区位：武昌内环滨江核心板块，紧邻长江二桥，直线距离长江约800米，可享一线江景。

产品：7栋高层/超高层住宅，容积率4.41，绿化率30%，车位比1:1.47，毛坯交付，户型建面约128-215㎡，得房率88%-91%。

2. 核心优势

稀缺地段：武昌内环滨江宅地断供多年，项目是板块内稀缺的实景现房，兼具自住舒适度与资产保值潜力。

交通便捷：5/7/8号线徐家棚站步行约200米，三轨交汇；周边有长江二桥、长江隧道等，可快速通达全城。

配套成熟：3公里内汇聚龙湖滨江天街、武昌万象城等商业地标，周边有武昌滨江小学、规划中学等教育资源，以及中南医院、省妇幼等三甲医院。

生态资源：背靠四美塘公园，步行可达武昌江滩公园、月亮湾城市阳台，形成“江滩+双公园”生态景观带。

3. 户型亮点

128㎡三房两卫：入门级改善户型，独梯独户设计，私密性强，总价约400万起。

143㎡三房/四房两卫：大横厅设计，部分户型可瞰江或观湖，适合二胎家庭或刚需进阶改善。

170㎡四房三卫：双套房设计，三卫布局，部分房源可享江景，适合三代同堂。

215㎡四房三卫：顶奢大平层，270°环幕观江视野，适合高端改善、圈层置业。

4. 价格信息

整体均价约32000元/㎡，主力总价365-900万，具体一