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月初，金茂公布了拱宸金茂府东侧新地块的案名——运墅，项目由5幢4F叠墅和4幢6F叠墅组成，容积率1.4，户型面积245-350㎡，共计94户。

配置方面，项目为金茂府系3.0产品，标配五衡科技系统，建筑立面材料以石材、香槟金铝板搭配青绿奢石为主，首层标准层高3.5米，2-4F层高3.2-3.3米，顶层3.15米。

公区配置包含下沉式庭院、会所等，更多内容待项目示范区开放展示，项目整体设计与西侧地块仍有不少相似之处，拱宸金茂府实景图如下所示。

对于购房者而言，竞争激烈意味着选择权在你手上，但也意味着你需要更冷静地判断——这个项目值不值得在红海中被选中。

容积率1.4是运墅最硬的参数。对比运河樾的1.7和金茂府的1.8，确实更低一档。项目规划9幢4到6层叠墅，总户数约94套，算是纯粹的低密小社区。

园区内规划了下沉庭院、风雨连廊、集中绿地和文化活动场地，从规划图上看景观层次不算单薄。

层高方面给到3.2到3.5米，中规中矩。

建面约240-290㎡科技院墅，臻萃奢贵石材