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武汉城建楚宝里

（江汉区-汉口核心）

建面约108-126-150-165平

罕见小高层四代住宅

当下，武汉四代住宅广受购房者认可，但是仔细观察会发现，当下多数四代住宅是30层以上的高层，甚至不乏超高层。购房者真正期待的小高层+四代住宅的好房子组合却十分罕见！不过，这种遗憾马上就会得到填补。因为，武汉城建楚宝里项目即将推出全武汉都稀缺的小高层四代住宅。

2023年12月26日P(2023)140号地块，由武汉地产集团有限责任公司以低价297850万元竞得。土地面积:86000m2，建筑面积:168600m2，容积率:1.96，楼面价17666元/m2。

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项目基础信息

【总建面】约23万方，【容积率】约2.35

【规划户数】893户，【产品类型】住宅，【交付标准】精装

【楼层情况】9-26层，【综合实用率】约90-100%

交房时间：27年12月

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武汉城建楚宝里由12栋9-26层不等的小高层、高层住宅组成。

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项目分为两期开发，一期为住宅，二期为商业：

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项目房源方面有如下几大特点：

1、综合实用率高，计入了拓展空间后（如阳台、飘窗、电梯前室部分）可得超90-100%综合实用率！面积越大，拓展空间越多！

2、全系2梯2户，项目首推的2栋楼均为2梯2户设计，是洋房和大平层豪宅才有的梯户比配置，这种设计保证了每一户都有宽阔的电梯前室，既能提升居家的实用居住面积，更能提升居住的隐私性，同时还确保了每一户都是纯南北通透户型。

3、南北双阳台设计，每一户都配有北阳台，部分户型为南北双阳台，北阳台设计的妙处在于北阳台承担日常的生活晾晒，南阳台可以包进室内，极大提升了客厅区域的尺度和采光面！市面上一些没有北阳台户型的楼盘，哪怕样板间展示了阳台包进客厅的效果，但入住后是没法实现的，因为单一的南阳台要承担生活晾晒的功能。

4、户型尺寸出众、空间感特别强，比如项目建面约147㎡户型南向面宽近15米，大横厅的设计，豪宅风范尽显，一些高层、超高层楼盘的室内空间感、尺度感想要达到与楚宝里差不多的效果，建筑面积往往都要160㎡以上！

5、高标精装，项目为精装交付，配置有新风（百朗)、地暖（菲斯曼品牌)、中央空调（日立)三大件，同时还配有全屋华为智能家居系统、3M净水系统等，装修选材用料对标国际一线大牌（如卫浴选用劳芬、汉斯格雅、唯宝等品牌)。

6、匠心设计独立储藏间，项目特别在入户处设置有独立储藏间，这个设计非常人性化，是从实际生活经验还原而来的，这个储藏室可以极大保持室内空间的整洁性，可以用来收纳一些不常用但又是生活必须品的物件，比如行李箱、小孩的滑板车类玩具，并且在想用时出门随手就取用也很方便。

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汉口历史风貌区-中山大道-江汉路

文化、行政、商贸中心

项目位置：武汉城建·楚宝里南依中山大道、北至民主一街、西临前进二路、东临前进四路。

武汉城建·楚宝里

湖北省武汉市江汉区前进四路69号

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中山大道：武汉的黄金主轴之一，其途径区域基本都在武汉内环，覆盖江汉路、汉正街、武胜路等知名金融商贸节点，同时还坐落有武汉美术馆、南洋大楼、民众乐园、汉口水塔等文脉历史地标建筑。

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交通方面:项目距离地铁2、6号线换乘站江汉路站直线距离仅200多米，步行几分钟可达。

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医疗方面：一公里范围内有武汉协和本院、一医院、武汉市中心医院等多所武汉顶级公立三甲医院，时刻守护家人健康，并且项目也不紧邻这些医院，避免了距离医院过近带来的干扰。

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教育方面：项目自建一所幼儿园，周边有单洞新村小学（一初学苑小学部京汉校区）,一初学院南校区、武汉一初慧泉中学前进校区。

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