前滩元境(售楼处)首页网站-销售中心(营销中心)楼盘欢迎您-小区环境-户型-价格-地址-楼盘详情-周边配套-售楼处电话-交房时间

前滩元境

售楼处电话400-005-0788转接2222（已认证）

营销中心电话400-005-0788转接2222【售楼中心】

温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）

前滩滨江压轴住宅作品

「前滩元境」

建面约109-139㎡海派洋房

样板间已开放

嘉格纳6件套竟是标配

即将入市，错过难再

官方户型曝光：

，赞2

随着项目官方户型图正式发布，经过仔细测算：部分户型实得率超95%，对比市面上常规户型约80%-83%实得率，直接高出10个百分点以上。竞争力十足。

1、超高实得率，用数据说话

建面约109㎡B户型，配置双阳台+主卧一步阳台，仅阳台面积就有约15.5㎡（常规户型阳台仅5-6㎡），飘窗面积约7.5㎡，实得面积约105㎡，实得率超95%。

建面约139㎡C户型采用三阳台设计，阳台面积约18㎡，飘窗面积约8.7㎡，实得面积约133㎡，实得率同样突破95%。配备双开门电梯，享类独立电梯厅，整体实得率逼近100%！

约109㎡创意样板间实景图，以实际交付为准

约109㎡成为一步到位的改善三房，长久舒适。

约109㎡创意样板间实景图，以实际交付为准

主卧更做到约3.4米净面宽。

约109㎡创意样板间实景图，以实际交付为准

2、领先市场的巧思设计

①、前滩罕见正南北向户型

纯板式南北通透，无连廊遮挡，采光、通风与居住私密性同步拉满。

②、经典飞机户型布局

全屋几乎无过道面积浪费，空间利用率高；餐厅尺度宽裕，轻松放下圆桌，家人围坐、待客聚会都更显体面。

约139㎡创意样板间实景图，以实际交付为准

③、阳台无墙垛

阳台与客厅之间无厚重墙垛阻隔，一阳台采用下半部分固定、上半部分平移开启的窗型设计，兼顾观景视野与通风需求。

④、全维度私密布局

两大主力户型均做到三卧分区合理、私密性极佳，避免常规户型主卧与次卧门对门的尴尬，兼顾代际隐私。

⑤、空间可塑性极强

客厅与次卧之间为非承重墙，可自由打通拓展。约139㎡户型中，厨房与北房间之间同样为非承重墙，可打通打造开放式大厨房，形成更通透的LDK一体化公区。

3、墙柜门一体化高定美学

前滩元境不仅各个空间近乎零涂料墙面，大面积采用壁布、木饰面与软装材质覆盖，更做到墙柜门一体化、隐形门一体化设计，高级感浑然一体。

约139㎡创意样板间实景图，以实际交付为准

4、精装顶奢配置，细节更见真章

同级项目精装多以博世为主，而前滩元境据悉直接采用嘉格纳6件套，品牌规格直接站上同级天花板。

约139㎡创意样板间实景图，以实际交付为准

同时，室内大量采用ENF级环保板材，为国标最高环保等级，从源头减少甲醛隐患；水质标准提升至内控级，多项指标远优于国标自来水质；静音上不仅标配三玻两腔玻璃，更在地面铺设约5mm厚橡胶减震隔声垫，有效降低楼层噪音。

约139㎡创意样板间实景图，以实际交付为准

前滩元境，凭借其直线距离黄浦江仅约300米的亲江尺度，以及在前滩滨江稀缺土地上打造的容积率最低仅约1.2低密住区，还未入市便已具备了定义板块居住高度的先天基因！

所有想买滨江新房的购房者都应该来看下这个项目！为什么这么说？【前滩元境】三大优势不容小觑：

1、前滩滨江超级综合体全面兑现，收官即成熟，无需漫长等待期；约300米亲江距离+低密住区，宜居生态不可复制，同时具备核心资产稀缺属性；

2、项目拥有板块内稀缺的新规下高实得率产品，独具产品力“护城河”，未来二手市场中执掌区域定价权；

3、首开地块诚意满满，纯洋房社区，正南北朝向，自带约1700㎡会所，全人车分流，不可错过！

该地块位于三林滨江浩昌路南侧，也就是前滩润璟南侧。

地块位置：

项目西临黄浦江，坐拥一线滨江资源，北接前滩滨江商务区，拥有前滩太古里等顶流商圈，南邻约240公顷的城市生态绿楔，享受“都心绿肺”体验。

具备人文滋养、产业融合、生态宜居、交通畅达的独特区位优势，未来项目将秉承更高标准、更宽视野、更优品质，融合海派文化与先进建造技术，打造低密度住宅、办公、商业等综合业态。

作为“五彩滨江带”和“金色中环带”交汇处的滨水复合带的世界范式。前滩紧邻黄浦江岸，约2km江岸线，一线瞰景。同时，也是核心段“引（黄浦江）水入城”规划区。周边生活配套已然醇熟。

5轨轨交：19号线（在建），26号线规划预留，8号线、11号线、6号线轨交。

市域路网：北靠中环、南邻外环；西沿黄浦江、东接南北高架；龙耀路隧道、上中路隧道、卢浦大桥、徐浦大桥等，可快速通达上海城央商圈。

除此之外，周边还有机场联络线的三林南站，连通机场、高铁站，出行非常便捷。

商业方面，前滩太古里，前滩中心、晶耀前滩等商圈已经成熟；毗邻上海SK大厦、三林印象城、中房金谊广场、香格里拉、盒马X会员店、山姆上海浦东店等。

由于市中心寸土寸金，就算是市中心豪宅，生态资源也绝对是大问题。而前滩显然不存在这个问题，未来这里将打造生态绿地约240公顷，水域面积约28.4公顷，涵盖森林体育公园、水文化公园、湿地公园等如茵绿意，整个板块的绿地率高达约65%；（信息来源：浦东发布）滨江生态廊道、前滩体育公园、前滩休闲公园、前滩友城公园、上海世博文化公园、后滩公园。

医疗方面：作为超越外滩陆家嘴的存在，前滩的医疗资源更是让不少老牌豪宅羡慕，周边包括上海市东方医院南院、上海莱佛士医院、上海杨思医院、上海明珠医院、上海徐浦中医医院等多家医院。

教育资源：周边包括惠灵顿学校、上海纽约大学、惠立幼儿园、华师大二附中、民办惠立学校等学府环伺。

对于上海来说，前滩CLD中央生活区，是黄浦江核心段仅剩的可成片开发的土地。于浦东来说，这里是《浦东新区十四五规划》五彩滨江带和金色中环带的交汇之处，未来受到双重发展利好。

在此天赋之下，板块的规划发展目标为“未来生态建设的标杆地区，将建设成为以生态体验、文化艺术、健康宜居为主导的多元复合滨江绿地，也是更生态、更海派、更具未来的21世纪海派生活实践区。

阅读 42

前滩元境

售楼处电话400-005-0788转接2222（已认证）

营销中心电话400-005-0788转接2222【售楼中心】

温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）