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归家第一步，两旁海派里弄的景观全面焕新。加种了樱花、海棠、桂花等四季花木，微风拂过，花香满径。原本就已十分出色的园林，被进一步雕琢成了一步一景、移步异景的沉浸式花园。

园区的路边也进行了硬铺升级，原本的柏油路面换为更耐磨美观的PC砖石材。无论是清晨沿着步道慢跑，还是傍晚一家人园区漫步，都更为舒适。

更重要的是，全小区统一封包阳台，采用的是高规格的断桥铝型材搭配双层中空玻璃。既提升了外立面的统一美观和高级的质感，成为整个崇贤板块当之无愧的颜值封面，更实打实地提升了业主空间利用率，每户还省下2-3万元自行封窗的费用。

在当下的杭州楼市，有几个楼盘愿意在交付后，还再掏腰包砸下几百万做实景升级？这背后，是圣奥集团作为办公家具行业实体巨头的硬核底气。在行业普遍高周转的当下，圣奥选择了一条「慢」路。

正是这条慢路，让圣奥可以有时间和业主一起共创，有时间打磨作品。尤其对于改善客户而言，真实看过、走过、感受过的现房实景，比任何图纸和说辞都有说服力。

交房从来不是终点，而是兑现口碑的起点。圣奥这种用真金白银让所有业主受益的做法，也正是实体企业最硬核的担当。

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第三，我们梳理了临平区住建局近年来的地块规划公示后发现，崇贤在售的新盘中，仅有晓风望月府是「纯洋房社区」。

其实不光是崇贤，哪怕是相邻的运河新城北，过去近五年，除晓风望月府外，其余新盘要么是全高层，要么高低配，没有第二个纯粹的洋房小区。

未来，哪怕区域内有低密宅地出让，在限价放开、货值至上的现实考量下，开发商大概率也会做成高低配，纯粹的洋房形态，注定难以重现。

△ 晓风望月府园区实景

容积率仅1.5的晓风望月府规划了8幢6-7层洋房，楼间距超1:1。规避了高低配带来的割裂感与拥挤感，在这样的纯洋房社区里，建筑向自然退让，换来的是更高的得房率、更宽阔的园林尺度，以及纯粹且同频的邻里圈层。

晓风望月府建面约127㎡和139㎡两种户型，得房率分别高达约93%和95%，比同面积高层多出约20㎡的使用空间。

在低密地块普遍做高低配后，很多项目的起步面积都放大到130+㎡，建面约127㎡的洋房成了新房市场中的稀缺品。统一封包阳台后，实际使用面积直逼市面上约160㎡的户型。

这个127户型是经典的「四叶草」：四个房间独立分布于四角。每个房间面积在约10㎡以上，连北向书房开间都超过3米。这意味着，每一个房间都能真正放床住人，多孩家庭或三代同堂都能应对。老人、主人、孩子各居一角，一家人住在一起相互照应，又能保留各自的空间。

主卧是套房设计，带大飘窗和卫浴间，舒适感十足。约30㎡的超大餐客合厅采用无过道式设计，空间利用率大幅提升。面宽约7.1m的双联阳台，被改造成封闭阳台后，尺度感与实用性同时拉满。

左右滑动，查看建面约127㎡样板房（以实际交付为准）

如果建面约127㎡已经足够惊艳，那么建面约139㎡户型，更是重新定义了当下改善家庭最需要的空间逻辑。

当下市面上的「139神户型」大多在房间数量上做文章：有的做出了五房，有的做了三卫。但对于很多改善家庭而言，需要的不只是卧室数量的增加，更在意公共活动空间够不够宽敞。孩子跑得开、家人聚得拢、亲朋好友来了坐得下——这些才是日常生活的真实场景。

因此，晓风望月府建面约139㎡的四房户型做到了南向面宽达约13.9m，阳光铺满室内。餐客厅除了容纳沙发与餐桌，还有富足空间设置岛台。而这种配置，通常只在建面约180㎡以上的大平层才能见到。