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刚刚，房观收到的一手消息！园区招商永旺北项目直接引爆全场，热度拉满，没有一点水分！自从143m²临时样板房公开之后，人气一直非常火爆，来访已突破千组！更炸裂的还在后面！

项目最快5月就实景开放+开盘，首开直接上硬菜：1号楼、9号楼、11号楼！划重点！这三栋里，既有头排楼幢，视野无遮挡；还有中央景观楼王，推窗就是美景，每一栋都藏着大看点，刚需、改善党都可以重点盯紧了！

项目打造8栋11F纯洋房产品，共296套。

招商蛇口园区迭代标杆作品 ——Beta 共创样板间，落地湖东永旺灵感共创驿站旁，正式面向全城开放参观。历经全周期人居共创打磨，此次样板间开放，是园区全新生活方式的实景呈现，也让「人居共建、生活自定义」的理念落地生根，沉浸式体验未来高阶生活场景。

项目作为园区首个抬板社区亮相，全域抬高3m，打造了「地下通勤层-地面交互层-私域生活层」的新加坡式高效且松弛，丰富且纯粹的立体生活体系与立体归家动线系统。

有着区域最大规模的奢华会所规模约4000㎡ +架空层泛会所，放眼整个湖东板块，能拥有如此规模与高标准会所的新建项目并不多见，足以与翡丽甲第（会所约3000㎡）、玫瑰园（会所约2600㎡）、晋墅（会所约7000㎡） 等高端住区的配套水准相媲美。垂直功能会所涵盖运动、社交、休闲多维需求，四大主题架空层泛会所，覆盖儿童成长乐园、太太会客厅、人文艺术、社交友好空间，全龄段日常休闲下楼即享，为园区改善提供更佳选择！

而且社区地下地库直接通地铁，与钟南街地铁站相通，让业主全年无雨归家。红线内外一体化开发，打造约1万方亲水景观带，L型滨水河畔公园（申报中），实现从公园里回家，借由抬板进一步打造新加坡风情立体园林，实现「下沉庭院-板上游园-洄游景廊-阳台观景」四重景观体验。

约143㎡和178㎡大4房园区招商永旺北户型曝光

主力打造建面约143/178㎡纯洋房产品，以客户共创真实居住痛点为核心，打造适配全家庭周期的成长型居所。

创新AB可选精装风格（约143㎡），实用性买手型精装，招商好房子系统，打造好看好用的全能居所。约143㎡4房2卫设计为改善型四房，是板块内备受青睐的经典改善型产品，在空间布局与功能性上取得了很好平衡，精准对标主流品质家庭。子母门、玄关带储物间

子母门、玄关带储物间

南向面宽18.5米，三卧朝南

双联阳台设计达到9.4米

餐厅带飘窗

主卧西侧带270°L型大飘窗，可以观河

醇熟配套环绕生活一步到位

整个项目位于钟南街东，苏州大道南，是2025年12月土拍被招商竞得，成交总价12.6亿元，成交楼面价27342元/㎡，溢价率2.02%。

地块地处湖东成熟高端住区，毗邻唐宁府、绿城云庐等知名小区，人文与居住氛围纯粹。周边配套成熟度高，生活便利性堪称全能：

北侧：现代大道、苏州大道东、1号线钟南街1号地铁口。

南侧：一条河流、永旺梦乐城、新加坡国际学校、海归人才子女学校、星汇学校。

西侧：住宅天地源·水墨三十度、海悦花园四五区、钟南幼儿园，次新房颐和源璟，还有一大片空地