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今年全新入市的东宸誉府，也同样萃取宁波属地的舟船元素与海派摩登风情，以高奢酒店化设计，演绎“大隐于市”的雅致生活风范。

比如主入口的门廊设计，使用多种臻贵奢石，大挑檐设计搭配气势宏大的立柱与景墙，完美诠释老江东贵胄气质。

比如充盈着光与影交织的下沉式水院与泛会所空间，带来丰盛的生活场景与圈层服务——

无边设计的恒温泳池，搭配巨幅落地玻璃，全面对标奢牌度假酒店；高标准打造的森氧健身房甚至配备了瑜伽室；还有棋牌雅室、手工坊、茶室等多元主题空间……让高定的艺术生活，融于未来业主的日常。

约3000㎡的泛会所空间（含架空层），对于在一个市中心，每一寸土地空间都会被细细考量打磨的住宅项目而言，这是不常见的，这一体量，甚至超越了不少近年来宁波市场上的高端改善项目。

而百誉府作为整座划船未来社区的“首发之作”，更是携能建城发的誉府系产品基因，融合宁波城市文化元素，率先开启一场未来生活的城市对话——

百誉府在建筑立面上，以三江“水”韵为灵感，流水般的横向曲线搭配暗金色铝材高级拼接，以“鎏金”地标视感傲立老江东。

比如大堂吊装的艺术装置《引帆启境》，取自中国第一艘轮船——宁波宝顺轮，轻盈绢丝的艺术品如舟影悬空，墙面以南洋窗花的纹样与舟船演变为轮廓，不只是好看的艺术装置，更藏着国际审美+本土文化的双重内核，历史脉络在此悄然延续，让三江口的千年水脉在街巷肌理间苏醒，每一次归家如同穿越时空的社区之旅；

再比如入园前厅，门头灵感来源于划船社区同款造型，以古铜色不锈钢纹路转译，半宝石镶嵌执手，呈现“海韵东方”的精神内核，让人流连忘返。

在这里，艺术装置不再是墙上的挂画，而是会说话的文化载体，这正是能建城发对“海韵东方”的独家理解。

而且得益于约3000㎡的阔绰空间，项目在泛会所之中，全维配置了泳池、高尔夫、健身房、瑜伽室等8大功能空间，几乎覆盖了市面上所有泛会所功能。

但仅仅“有”还不足以打动我们，在这里，每一项功能，都是呈体系化来展开的足够丰盈的生活场景。

比如室内的恒温泳池，以约600㎡、4泳道的尺度，构建“场馆级”的体验，透过大尺度的开敞面宽，室外的庭院景观尽收眼底...

项目的会所并不是单一功能的拼接，它更像是融合东方文化后，一套被精心编排的生活剧本，前瞻性地把每一种生活场景，都编排成舒服、松弛、有分寸的专属体验。

你会发现，它不再简单地将公区作为生活的配套，而是将文化传承无缝融进归家的动线；不再将泛会所视为功能的堆砌，而是圈层社交、高奢酒店生活的共同体。

③重塑人居哲学：一场全生命周期的户型革新。

在室内空间的设计中，如何设置布局，既能满足功能的最大化，又能体现空间的奢阔感与创新性，是每个豪宅要考虑的命题。

于是，你会在能建·东宸誉府看到这样突破想象的巧思：

比如建面约110㎡户型，通过LDKB一体式设计，在将客厅、阳台无缝链接，最大化室内采光的同时，还形成一个约30㎡的客餐厅空间，极大的提升了整个空间的可能性；

更核心的是，他们还做了南向面宽约6.8米的跑道式阳台户型，约2.4米的阳台进深，未来，这里可以是家政空间，也可以是孩子的游乐空间、家庭的健身空间，功能性、实用性非常强。

在建面约128㎡户型中，通过LDKB一体化设计，形成一个近30㎡的超级客餐厅空间，极大提升了空间场景的可能性；主卧也采用了酒店化套房设计。

而且在南向设计了一个面宽约7.1米的跑道式阳台，这样的超级面宽下，不仅可以将阳台与客餐厅融为一体，实现舒居大四房，还可灵活调整为书房或儿童空间，适应二孩家庭或三代同堂需求。

本质上，这是能建城发将空间主动权彻底交还给业主，让住宅成为陪伴生活成长的“全生命周期”的动态载体。

建面约138㎡户型也同样有诸多巧思：

南向约12.1米面宽、约8米宽大进深阳台、约50㎡的LDKB空间……室内的通透感和视野感被放大，业主的居住体感也会非常棒。