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重庆海成江帆郡
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2025年三季度多个新规住宅陆续亮相，整体来看，首批新规住宅均具备高赠送率，普遍得房率超130%，同时注重产品创新与资源整合，体现出“高得房率、强标签、优资源”的共性特征。
其中，海成江帆郡凭借优质教育配套及一线江景资源获得关注。江帆郡作为海成首入两江四岸核芯之作，是北滨路首个新规全景舱壹号作品，项目地块整体抬高约50米，形成了三面临崖高台，造就了一线无遮观江格局。海成延续一贯的造湖造景实力，于嘉陵江上造湖，营造超10000㎡中庭湖境体系，高定约2700㎡四大主题臻装架空层，将度假会所体验搬进日常。除此之外，匠心打造临崖臻装城市观景平台会所，尽揽嘉陵江壮阔江岸线。
在产品上，海成江帆郡作为新规住宅产品持续创新，实现三面采光，在客厅或主卧等重要功能空间能达到 L 型连续采光面和观景视野。如建面约 143㎡的户型，拥有 270°L 型曲面端厅，厅堂采光面连绵近 17 米，视野极为开阔。得房率高，143㎡户型赠送面积约57㎡，得房率约140%；建面135㎡户型赠送面积约50㎡，得房率约138%；所有户型做到3.15米层高，实现了空间舒适度的再度升级。
△ 核心区四代宅持续热销 △
在热销的四代宅项目中，普遍具备高市场接受度与强劲销售表现，反映出重庆改善型客群对产品力、得房率、地段价值及资产属性的高度认可，呈现出“高去化、强产品、优地段”的共性特征。
海成云湖郡二期于国庆期间重磅首开，创下3.86亿元的销售热绩，以实力印证产品力，续写这座超68万方湖境大城的市场传奇。
产品方面，云湖郡二期实现全面升级突破，巧妙运用2025重庆高品质住宅新规，在空间设计上实现革命性创新。项目采用围合式设计，实现270°环幕中庭视野与降噪功能，保障居住私密性。创新打造「全景舱」与「岛院设计」，实现全景化视野与全龄段定制。升阶第四代庭院体系，构建“宅嵌院·院藏屋·屋衔园·园接天”的垂直生态链，预留可变多空间，实现多元私人空间的自由切换，满足未来生活更多可能。配套方面，社区内升级打造约4200㎡四大H-BOX泛会所系统，涵盖休闲科普馆、全龄运动舱、颐养能量站、儿童奇趣盒，以全功能、沉浸式的场景运营，重新定义塔尖圈层的社区生活品质。
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