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苏州辰启未来雅院开发商电话:400-005-0788转6666【售楼中心】

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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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从已经呈现出来的售楼处、示范区、样板间，你能看得出来开发商很有一些做好产品的想法。

这个容积率，注定了绝大多数产品都是小高层/高层，所以它的户型，多数也是三房或是紧凑型的小四房。

但实际上卖的最快的，反而是改善产品——

同时期几个项目里面，改善的最明显的金兰雅苑最早清盘；各个项目里面，云璟花园的138㎡、翡丽云庭的洋房，都是最先卖掉的。

很显然，板块本身是存在大量换房需求的。

光是边上的常熟老街，加起来就有3900多户（21年街道宣传数据），最早的房子已经有20年出头，虽然中间有人陆陆续续换到了其他地方，但也有一些人一直住在里面，积攒了不少的换房需求。

比如在地段和配套方面，项目自带1.3万方商业，日常买点生活用品之类的可以直接腿着去；隔着一条马路，是8.7万方的新商业，从效果图来看还是个非常好逛的街区型商业。

它的产品优势，其实和现在市面上多数改善新品类似，我就不多用文字描述了，大家重点看这些图，就能看出来，它相比市面上老版的改善产品，颜值无疑高多了。

不管是小区环境、大堂装修，会所功能和档次，就算对比之前那些要卖到近3万的项目，也可以说品质确实往前迈了一大步。

它还有一点优势，我必须单独拎出来说，就是它的四代宅产品--超高的得房率、户户有空中花园的配置、有错层/退台设计，同时能兼顾到隐私与视线遮挡，以及公共共享空间的配置。

如果按照这个标准来找的话，它其实才是真正意义上常熟的第一个四代宅。

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