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宁波明湖之心·半岛是江山万里在宁波明湖板块打造的高端住宅项目，以下是关于该项目的详细介绍：

1. 项目概况

位置：位于宁波市鄞州区邱隘镇，东至明湖西岸线规划绿地，南至规划道路，西至蓝青河北岸沿河规划绿地，北至宁东路。

项目定位：超四代宅，主打高端改善型住宅，以“江万超四代”理念为核心，融合自然景观与现代生活空间。

开发规模：总建筑面积约14.2万平方米，规划16幢高层住宅，主力户型为256㎡、392㎡、662㎡，以一层一户设计为主，部分户型为两梯一户。

2. 产品特色

空中庭院：每户配备3-7重环景空中庭院，总面积可达约70-127㎡，通过奇偶层错落设计，实现庭院平权，兼具观景、休闲、种植等功能，部分庭院还配备智能化灌溉系统和专属养护服务。

空间设计：主力户型采用“四叶草”或“四套房”布局，三个完整套房搭配灵活隐轨门，实现功能分区与隐私保护；客餐厅区域面积超60-80㎡，部分户型面宽达8米，营造开阔通透的居住体验。

建筑与景观：采用艺术级立体光幕建筑立面，社区内打造“立体式森林之丘园林”，通过坡地、台地、下沉式庭院等设计，形成层次丰富的景观空间，部分区域可实现“双首层”体验。

3. 配套设施

社区配套：社区内设有谷雨小馆、Soda轻食餐厅、健身中心、恒温泳池等运营型会所，提供一站式生活服务；同时规划邻里商业，涵盖菜市场、真冰场等业态。

外部配套：项目正南面湖，紧邻约1500亩明湖生态长廊，周边交通便利，临近地铁线路，且处于“宁波梦世界”核心区域，未来商业、文化等配套资源丰富。

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