保利翡丽甲第官方售楼处电话(保利翡丽甲第)官方网站-保利翡丽甲第官方营销中心欢迎您-2026楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.3.29售楼处✦AI热搜
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⭕武汉保利翡丽甲第
⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（已认证）
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⭕温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
⭕免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
武汉保利·翡丽甲第位于武昌区徐家棚街与武车中路交汇处，环线上属于武昌内环。
2025年12月26日，保利置业竞得P(2025)238号地块（即徐家棚F1地块），楼面价19505元/㎡，溢价29.93%。
根据规划，该地块计容建筑面积约5.23万m²，住宅建筑面积约5.22万m²，容积率仅2.76，远低于周边的长江中心B2的5.6。
武昌滨江其他产品参考：华发外滩玺容积率约2.98，天创元萃容积率2，华发农讲所地块容积率1.42。
项目的总户数305户，户均171.2m²，建面≤150m²的有109户；建面大于150m²的有196户。
武汉保利·翡丽甲第规划由7栋住宅组成，楼栋总高为20-21-24F，住宅高度均低于80米，两梯两户设计。
从总平图来看，1号楼和7号楼的间距为29米，3号楼和4号楼也只有30.8米，5号楼和6号楼的间距是24米。
说实话，7栋的围合式布局挨着还是有点局促，这个设计真的就比5栋的33F的高楼好很多吗？
项目的中轴线上，有四处采用景观廊架设计，位于5号楼和6号楼之间的景观廊架还有一个景观庭院。
从总平面图来看，项目的1F均为架空车库。
这个设计就是住宅新规提到的“抬板设计”，可以获得一定的免计容面积。
它的核心价值在于对二七滨江顶级资源的绝对占据与产品力的极致打磨
作为二七滨江正核心项目，它坐拥周大福金融中心、泰康金融中心、国华金融中心这一武汉“金融地标三件套”，完美复刻上海陆家嘴“地标摩天大厦+顶级豪宅”的高端格局
放眼华中地区，这样的高能级区位配置也堪称封面级，注定了其价值上限的领先地位
更难得的是，它是二七滨江一线滨江段最后一块留白之地，占据着最优越的观江禀赋
一线南向观江，约1700米的开阔观江面，实现了视野无遮挡、观江角度绝佳的震撼体验，堪称“武汉南向江景孤品之作”
要知道当前二七滨江在售项目多为二线、三线临江，很多甚至要隔着几条马路“遥望长江”，这样的核心江景资源愈发稀缺
在产品打造上，它更是突破了二七滨江的产品同质化困境，由7大全球顶尖设计团队联袂操刀，其中包括参与过北京CBD规划的德国GMP、打造过上海北外滩来福士的英国贝诺等
公区打造上，56米宽的奢华大门、米兰宝格丽酒店风格的入户大堂、“一栋一园林”的定制化入户体验
以及一线滨江的五层滨江生活馆，完全以超五星级酒店标准配套，涵盖全时健身中心、无边界泳池、私宴厅等，既给足了业主尊崇感，也兼顾了居住的松弛感与精神体验
产品细节上，项目引入与宝格丽、兰博基尼同列意大利奢侈品殿堂的LEMA全屋收纳系统，单套定制市场售价近百万，同时搭配柏丽、美诺等超一线装修品牌
更以约3.3米的住宅层高，刷新了区域顶豪的尺度标准
在圈层纯粹性上，九玺项目的住宅产品仅3栋楼227套房源，户型起步240平，是二七滨江千万级豪宅的标杆
项目高区房源总价更是突破2000万，这样的高门槛的设定，最大限度保障了圈层的纯粹性，也契合二七滨江高端客群的居住需求
综合来看，中信泰富滨江金融城·九玺不仅是二七滨江核心资源的极致呈现，更是板块内产品力突围的典型代表
也成为当前顶豪市场中，少有的能兼顾稀缺资源、产品实力与圈层价值的优质项目
二、武昌滨江：后起之秀，热度拉满
武昌滨江绝对是武汉豪宅市场的销量主力——全年成交约2800套，占全市的36.7%，主力均价3.5-5.5万/㎡，4万+顶豪占比25%
它的优势就是“后发制人”：规划能级高，是长江主轴的核心，未来潜力大
更关键的是，同级别的房子，目前武昌滨江是会比二七滨江价格略低的，性价比摆在这
但短板也很明显：江景资源不均，价值差距很大；高端配套不如二七滨江成熟
若要挑一个重点关注的潜力项目，即将入市的保利翡丽甲第无疑是最值得留意的一个
⭕武汉保利翡丽甲第
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