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文澜序

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商业方面，下楼就是凯德广场（西城），日常逛街采买出门就能解决。同时，解放大道还一线串联了以武广恒隆、武汉天地为代表的城市级高端商圈。

●教育方面，项目自带1所6班幼儿园；另外汉江湾板块重点引进的九年一贯制公办学校——武汉外国语学校小语种基地学校由其代建，目前对口划片已公布。

同时，汉江湾国际高中（武汉英中学校）与外校一路之隔，有媒体消息，未来武汉英中中学部将整体搬迁至汉江湾校区。

● 医疗及生态环境，普爱医院（武汉市第四医院）直线距离约1.4公里左右；周边有汉江公园、江滩体育公园、体育公园（在建中）。不必远足，在家门口就能体验到“20分钟公园效应”。

2022年武汉市硚房集团有限责任公司拿下P（2022）054号地块，成交楼面价约6847.1元/平。

据硚口城建文澜序项目官方介绍，项目自建优质幼儿园，毗邻武汉外国语学校小语种基地学校与武汉英中高级中学，创新打破“校、园、家”边界，以国际水准的优质教育资源搭建一条纵贯启蒙至高等的精英教育链。

目前板块内的在售新盘，恺德雲麓为准四代产品，已处于清盘阶段，仅剩121、135平大户型，毛坯均价16500元/平左右；越秀天悦文华为三代住宅产品，毛坯现房在售，均价也在16500左右。

相比之下，文澜序的体量更大、园林、公区规划等有更多可发挥空间；开发商为区国资，并且自带学校，无论是开发实力，还是产品上，都更具竞争力，可以期待一下首开价格。

按照规划，项目为准四代住宅，预计首开1号楼建面约102毛坯三房和建面约125平毛坯3+1户型。整体为4梯4户，意味着每个户型都有独立电梯入户前室空间。

而从目前公布的户型图来看，两个户型除了电梯前室、阳台、飘窗等可优化空间外，还有较大花池，预计实际使用率超高。

建面约102平三房利用了S墙设计，结合玄关空间，进一步扩大了餐客厅实用面积。

建面约125平户型，通过灵活的3+1房设计，满足改善家庭人口变化需求。同时主卧利用飘窗、阳台、花池的优化，空间舒适度进一步提高。