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徐州【招商万科·山水间】

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| 招商万科山水间 实景示范区

2021年，银行严格执行三条红线和两个限额。官方严格执行限地价，限房价和竞品质。紧缩的金融政策，精准的打击了房企七寸，让大批房企头疼不已。

现在，大品牌、优质配套、产品力、成长性，成为“硬通货”的关键要素。而招商与万科却能做到零踩线、低负债、现金充裕，他们也被称为房地产调控的“模范生”，有着充足的现金流和稳健的资金实力。

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就在今年8月，万科2022年中期业绩会上，重点提到“保交付”问题，董事会主席郁亮表示，万科不仅是保证交付，还要保证质量。

万科目前全面启动兴交付计划，今年上半年高品质平稳交付11.5万套住宅，交付满意度高达98.5%。

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万科的产品、物业，长期位于市场主流水准之上，以至于提到万科，大部分人心都会踏实许多，保证将来可以按时、保质量收房。

他们深耕徐州多年，每个项目都发挥稳定，实际上一直以来，这两大品牌都在扮演着一个超然的潜行者，在高周转神话破灭时，招商以及万科却以健康的资金状况，金刚不坏，不动如山。

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稳扎稳打的发展脚步、稳健的财务实力与更低的融资成本，为两大品牌提供了发展的强有力后盾，所以，他们可以将重心放在产品研发与打造上，为更多购房者带来品质人居。

这是招商万科山水间在大学路板块，率先进入实景呈现阶段的深层原因，也是项目能稳稳落地的强力支撑，如今2家房企各自拿出品牌优势，品牌溢价自然不言而喻。

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