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凯德 ·璟高府

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凯德·璟高府是位于杭州下沙金沙湖CBD核心区的高端改善型住宅项目，由新加坡凯德集团开发。以下是关于该项目的综合信息：

1. 项目概况

地理位置：地处杭州钱塘区金沙湖CBD核心，紧邻地铁1号线高沙路站（约200米），周边汇聚吾角天街、金沙印象城、物美超市等商业配套，教育资源丰富，涵盖杭电附属幼儿园、小学及多所高校。

产品定位：主打建面约106-169㎡的精装三至四房，定位为改善型住宅，户型设计注重空间利用率与功能性，如112㎡三房边套设计、133㎡四房宽开间朝南等，满足不同家庭需求。

2. 项目亮点

建筑品质：采用大面积玻璃+香槟色铝板线条+金属饰面保温一体板的外立面设计，现代简约且富有国际感，窗墙比高，视野开阔。项目规划11幢14层小高层，绿地率约35%，以“生命之树”为灵感打造园林景观，包含16景及约2800㎡中央景观组团，设有观景连廊、全龄聚场、萌宠天地等多元景观节点。

精装标准：全屋配备地暖、新风系统、中央空调“三大件”，装修品牌涵盖日立、瑞博恩、菲斯曼、唯宝、摩恩等国际一线品牌，细节设计如门把手如意锁、古铜色踢脚线等，体现品质感。

社区配套：底层全架空设计，设置动感健身、共享吧台、安心学堂等6大主题架空层，满足全龄段生活需求；社区内规划儿童游乐区、健身区、篮球场、绿色步道等设施，营造健康活力社区氛围。

3. 市场反馈

正面评价：项目凭借优越地段、高品质产品及完善配套，曾被视为金沙湖板块的改善标杆，吸引众多改善型购房者关注，部分户型因设计合理、装修标准高受到好评。

争议与问题：部分业主反映项目存在交付品质与宣传不符的情况，如公区绿化、地下车库施工进度、装修细节等问题，引发维权事件，对品牌形象造成一定影响。

凯德 ·璟高府

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