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金地溪韵满庐项目作为新规叠墅，在居住体验感上实现了越级改善，买197方实得使用面积约330方。

首先：纯叠墅产品，在居住舒适度上碾压一切高低配。

人生有别，一墅为界！容积率低至约1.1的溪韵满庐，是4层双叠为主的纯叠墅住区。和那些“高低配”为主的项目，有本质的区别，垂直空间内只有两户业主，私密性、静谧性都更加出色。

其次，主推的叠墅面积被控制在200方内，600万级总价等于买到全屋精装下叠+户户百平米花园（1#、2#下叠）+双车位+地下室选装，简直太划算。

我们以主推的这款建面约197方下叠产品为例：建面被控制在200方以下，相比市面上普遍250方以上的叠墅产品，总价可以被压的更低。且市面上一般项目在定价时，上下叠价差控制在20%左右，相比较之下，金地溪韵满庐的下叠的性价比优势更加明显，仅3%的上下价差，买到就等于捡到宝。价格是一方面，户户百平米花园式什么概念？是打破了常规“叠院无大院”的认知，实现了叠墅产品对合院花园的越级超越。

在杭州哪怕是几千万级的合院，常规花园也仅70-80平左右，金地溪韵满庐600万级精装叠墅里，如此“下叠＝合院院感”的配置，是堪称是独一档的存在，也是改善自住的优选，更具辨识度与保值力。同时，这也是全家人的生活外延，孩子的自然游乐场、父母的园艺天地、主人的户外会客厅、萌宠的自由天地，全家庭、全周期的多元生活向往都能满足。

最后，约330方的使用空间，简直是碾压性的优势。

溪韵满庐下叠建面约197方，以8-102装修示意图为例，整体有约150%的使用率，约330方的可使用面积，实用性非常高。

一层：约3.4米的一层层高+南向约10.5米的一个巨大开间，结合新规设计可以实现超大面积的餐客厅与厨房空间，同时搭配以自然为背景的庭院，静思独处、会客派对、游园赏花、玩耍嬉戏......室内LDKG一体化设计不仅让空间更加完整，还增强了家庭成员间的互动。充分考虑多代家庭的居住感受，设计了老人房，减少老人上下楼梯的不便。

二层：三房朝南设计，保证各个家庭成员的隐私需求。并且，主卧为豪华套房设计，双台盆独立卫生间和衣帽区，为业主提供了私密而优雅的居住体验。

共计5房的设计，可以满足三代同堂、二胎家庭等多人群的居住需求。还能满足茶室、书房、瑜伽房、萌宠房等个性化空间，家庭每位成员都能生活的很舒适。

甚至如果你有需要，该户型的空间也很灵活，1F家政间可变卫生间（部分房源除外），可变为3套房设计，如此一来，每个套房内的私密性、尊贵感都被拔到最高。

地下：通过约6米挑高的地下室，可以分为2层，再加上私家庭院等空间拓展叠加，使用率约150%。业主还可以选择地下室装修（第三方单位提供），全部总价仅约600万级。

如果按照平层使用面积来算，均价仅1万+/平，业主就能把地下空间打造出专属的影音室、工作室、瑜伽房、会客室，或者是装上小型的家庭网球场等等，任意实现。

上叠同样出彩，从下往上走：

负一层：约10平私属电梯前室，让归家的第一步便隔绝外界纷扰，更具归家仪式感，也是全家人日常户外出行最佳的装备收纳地。周末去皋亭山、千桃园露营、钓鱼、飞盘等，装备都能集成在此处。

夹层：空间阔绰，能满足茶室、瑜伽房、萌宠房、更衣间等个性化空间。

一层：私梯入户，既享独立前厅的拓展空间，又享私密与便捷归家的尊崇体验。

三层、四层：休息区铺满的同时搭配25平空中花园，静思独处、会客派对......室内LDKG一体化设计不仅让空间更加完整，还增强了家庭成员间的互动。

五层：约70平屋顶露台带阳光房，露台可直达，烛魔的烧烤派对、秋日的围炉煮茶，都在这里肆意享受。

买2层上叠享6层居住体验，实际使用率约180%，性价比拉满。

平替排屋的叠墅新品、千万级奢宅的配置标准

不仅仅是室内的超高使用面积，在其它各个维度上，项目产品力也是媲美千万级豪宅。

①独门独梯独院，更强调双叠的平等性和独立性！

2户业主均可以按照自己的喜好，分别南北入户，实现了上下两户人流完全分离，互不干扰的生活。

以下叠业主的视角为例：从南向自家院门进入，前有花园，享受的是接地气的叠墅生活；以上叠业主的视角为例：从北向专属电梯厅直接乘电梯到达自家所在楼层，享受到的是视野更好的空中叠墅生活。

②动静分层的私隐定制，互不打扰！

项目的每一套上下叠，都有动静分层的设计。下叠生活区在下，就寝区在上；上叠就寝区在下，生活区再上。以下叠的二层来说，你的楼上（三楼），是上叠的就寝区，如此一来，就基本避免了楼下楼下住户之间噪音、隐私干扰。

③类别墅归家的地下独立车位设计，尊贵感拉满！

对于购买叠墅产品的业主来说，他们十分渴望在繁忙工作后，有一个能彻底放松、不受打扰的私密空间。类别墅归家的地下独立车位设计，从踏入独立车位的那一刻起，就宣告了“这是我的绝对私人领地”，也极大地增强了叠墅业主的尊贵感。

④为业主打造的千方飞瀑庭院会所，定制塔尖生活场！

值得一提的，为了项目的高净值业主，项目规划了内容丰富的高端水院会所。涵盖庭院健身房、城市会客厅、飞瀑瑜伽房，聚合城市高阶人脉网络。

⑤奢华归家门庭，邂逅尊崇仪式感！

项目承袭丹青系经典青云门阙，打造了宽约60米，高约8米的归家门仪，还有多种奢石，为业主营造更具仪式感和尊贵感的归家氛围。

⑥丹青绝色的铝板立面，颜值爆表！

当下卷产品的时代，用铝板立面的项目不少，溪韵满庐为了颜值更高，用的是丹青绝色立面搭配钻感玻璃镶嵌，在阳光下闪闪发光。

说实话，600万级总价的叠墅低密，在社区的打造上如此不遗余力，这是匠心，也是为杭州打造新时代人居封面的决心。

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