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温州绿城明月兰庭

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温州绿城明月兰庭是位于温州市龙湾区永中街道的一个住宅项目，由温州市铁兴置业有限公司投资开发，绿城房地产建设管理集团有限公司代管代销。以下是该项目的详细信息：

项目概况

位置：龙湾区永中街道，紧邻S1线永中站，距离温州龙湾国际机场约2公里。

规模：总建筑面积约18万平方米，规划17幢12-14层小高层住宅，共792户，户型面积为108-180㎡。

开发进度：2024年12月开工建设，预计2027年6月竣工。

产品特色

建筑立面：采用铝板外立面、超纤细边框设计，搭配Low-E玻璃，呈现公建化、酒店化风格。

园林景观：打造下沉式庭院、户外水池、五大主题架空层等休闲空间，融合瓯绣、明月等在地文化元素。

户型设计：涵盖刚需三房（108㎡）至终极改善大户型（180㎡），注重空间利用率和居住舒适度。

配套资源

交通：紧邻S1线永中站，通过地下连廊无缝衔接，周边永强大道、围垦路等主干道便捷可达。

商业：一站即达万达广场，自建超1000㎡地下商业街区。

教育医疗：周边有龙湾区第一人民医院、多所中小学及幼儿园。

市场定位

定位为中高端改善型住宅，对标温州CBD豪宅，主打“站城融合”TOD模式，强调居住品质与生活便利性。

当前状态

2025年9月26日全维示范区开放，展示建筑美学、归家动线、园林景观等实景。

项目尚未正式开盘，具体定价策略需结合市场情况确定。

温州绿城明月兰庭

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