官方热线|保利西郊和煦售楼处电话-保利西郊和煦官方网站-保利西郊和煦营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.4.16售楼处✦

上海保利·西郊和煦售楼处电话:400-005-0788转6666（已认证）

上海保利·西郊和煦开发商电话:400-005-0788转6666【售楼中心】

温馨提示售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

免责声明(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）

在千万级的预算坐标系中，选择从来不是一道价格题，而是关于生活本质的价值题。

作为新房楼市的终改级不二之选，对比同价位的市区高层，保利·西郊和煦｜领墅，实现的是从"楼层占有"到"土地占有"的维度升维。

约1.01超低容积率，意味着每位业主享有的土地资源呈几何级增长。当别人的阳台只能种花，你的前庭后院却能让生活真正扎根，领墅将土地的价值与静谧归还给终极改善，兑现"有天有地有庭院"的纯粹墅居。

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

领墅的一季度热销，绝非偶然。它精准承接了二手房置换客群的核心诉求：既要资产的确定性，又要生活的改善感。而KING195滨水联排，正是这一需求的最强回应。

02 KING195：前庭后院+代际分层

定义1300万级终改天花板

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

在1300万级的预算坐标系中，选择从来不是一道价格题，而是关于生活本质的价值题。

领墅建面约195m²滨水联排，通过前庭后院的自然回归、垂直分区的代际共融、超170%的空间附加值，为终极改善提供了"标准答案"。

"前庭后院：让生活真正扎根土地"

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

不同于高层住宅的"楼层占有"，KING195赋予每一位业主真正的土地占有。

南向入户庭院可打造为女主人的海派花艺角、孩子的自然课堂或全家的露天烧烤区；后院则与约1km滨水岸线无缝衔接，推窗即见碧波绿境。

"前庭栽植、后院煮茶" 的墅居梦想，不再是效果图上的想象，而是可触可感的日常。

"代际分层：垂直空间让三代人各得其乐"

领墅KING195的核心创新，在于其"垂直分区+代际分层"的空间体系。通过地下、首层、二层、三层的立体布局，让每一位家人都拥有独立的精神领地：

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

首层弹性聚场：超10米南向面宽、270°光感宽厅，餐客与庭院无界交融。这里是家族聚会、宴请宾朋的核心场域，也是孩子奔跑、宠物嬉戏的欢乐空间。

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

二层全龄适配：南向老人房配备专属动线，预留弹性改造空间；全景飘窗体系可拓展为咖啡角或茶室，满足不同代际的休闲需求。

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

三层尊奢套卧：近百平整层主卧套房，配备步入式衣帽间、豪华卫浴及南向约40㎡全景空中花园。这是主人的精神自留地，观星、瑜伽、办公，尽享私密与尊崇。

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

地下创意工坊：通过阔尺层高、约50m²的复合空间，可打造为绅士酒窖、女主人的烘焙区、家庭影音室或孩子的乐高工坊。垂直分区设计让功能与意趣完美统一。

"高附加值：超170%拓展空间，碾压同级大平层"

KING195m²通过建筑设计革新，在约195㎡建筑面积之上，实现了超170%的纯粹附加值。

庭院、露台、挑空、地下空间……这些不计入或部分计入产权的面积，让实际使用空间远超同总价的高层住宅。对于追求终极改善的置换客群而言，这就是看得见的质价比。

目前KING195m²滨水类独栋，仅余最后10席，值此收官季，敬请争藏从速！

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

上海保利·西郊和煦开发商电话:400-005-0788转6666【售楼中心】

温馨提示售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

免责声明(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）