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【产品详情】

项目名称：幸福湾·星樾

在售面积：约96㎡、约117㎡、约128㎡

是否装修：毛坯

产权性质：70年产权住宅

物业费：待定

水电：民水民电

均价：10888

楼层、梯户比：1、2、4、5#17层，1、2、5#两梯四户,3米层高；4#两梯两户，两个单元，3米层高；3#27层，两梯四户，2.9m层高；

空间使用率：4#约94%；1、2、5#约97%；3#约91%

是否有架空层：有，运动健康馆、专属会客厅、儿童无动力乐园、四点半学堂全龄段定制空间

预计交房时间：2026年9月30日

【项目区位图】

【项目配套】

•交通配套：

与二七滨江共享交通配套，呈现一道三轨交通格局。

一道—解放大道；

三轨—轻轨1号线，地铁21号线；14号线（规划中）

•教育配套：

珞珈幸福幼儿园（公立，已开学）、七彩明珠幼儿园星锦分园（公立，已开学）、明珠国际幼儿园（私立普惠，已开学）、武汉市育才幸福小学（已开学）、七一幸福学校（在建中，预计2026年投入使用）、省级示范汉铁高级中学，保障孩子上学无忧；

（七一幸福中学实景图）

（育才幸福小学实景图）

（最美上学路示意图）

•园林配套：

三面环水一面瞰江滨水景观带，府河湿地公园、幸福公园、张公堤森林公园、鱼梦科普公园四大公园环绕，自建约3.2公里幸福长堤绿道，距离高端文旅项目-麓洲国际生态城直线仅1.2公里。

（幸福长堤绿道实景图）

（麓洲生态城规划图、

（武汉麓湖实景图

•商业配套：

地铁1站即达15万方新荣天街，共享武汉天地、汉广、永旺梦乐城三大商圈。

项目携手知名商业运营品牌，打造商业街区，实现品牌与项目共赢发展。

（新荣天街效果图）

•医疗配套：

地铁2站即达武汉市中心医院（谌家矶院区）。项目4公里直线范围内武汉市中心医院（后湖院区）；快速通达161医院、空军医院、同济医院（轻轨1号线直达）、协和医院（轻轨1号线直达）、亚心医院，均是知名三甲医院及专科医院。

（协和医院实景图）

•其他配套：

自带约6000多方星级运动中心—幸福健翔运动中心，是一座集恒温游泳馆、标准篮球馆、4片羽毛球馆等多项运动场馆为一体的现代化多功能综合性体育馆

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