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世茂位于滨江区的另一个项目也处在一个很尴尬的境地。世茂栖棠誉湾规划有3幢高层和6幢7F洋房，其中高层4号楼为配建公租房，容积率为2.5，主打高低配。整体楼房外立面是以白色为主色调，洋房是石材干挂，高层是真石漆，目前已经是现房状态。该楼盘位于杭州滨江区，位于4号线杨家墩站旁，直线距离地铁口仅约200米，是滨江区为数不多的地铁盘。

项目自2018年拿地，最初由浙江富成拿地，后来世茂接手操盘开发，至今已过去快6年之久，依然还未首开。

项目售楼处在2019年曾对外开放，也传出过将开盘的消息，但后续也都不了了之。

如今，栖棠誉湾的建设进度已经是现房状态，但在世茂爆雷的背景下是否能顺利开盘呢？

世茂在笕桥的TOD项目，更是雪上加霜！

世茂笕桥TOD是地铁4号线黎明站上盖，2021年世茂以174219万元竞得该地块，楼面价11392元/㎡。整个项目由数幢住宅和1座商业综合体以及商业大平层组成，总建面约15.3万方。

整体的效果图如上，商业综合体就位于世茂笕桥TOD住宅部分风颂府北面，未来会成为笕桥的一座新地标，同时世茂笕桥TOD也是笕桥首个大型TOD综合体。

不过，去年年底，官方回应世茂TOD暂时不会启动建设，原因是开发商正在对外积极招商，意欲寻求合作开发。

不久前我们曾经专门去过世茂tod的建设现场，当时世茂TOD的商业部分确实没有动静。

世茂风颂府（世茂TOD住宅部分）主体已经完成，外立面也基本施工完毕。风颂府原计划在今年年底交付 ，这么看来倒是问题不大。此外，世茂的大平层项目也正在挂铝板，进度也还可以。