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杭州滨江兴耀·松川境

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世界只有一个杭州，杭州只有一座奥体。

当城市的天际线不断被刷新，真正稀缺的，是土地之上的远见与共识。世界奥体，历经十年淬炼，已成为杭州公认的价值巅峰。它不仅是城市的封面，更是资本、人流、信息与高净值圈层汇流的超级枢纽。当奥体高耸的建筑鳞次栉比，或许唯有低密才是城市一席难求的存在。

每一个出圈的作品，都需要充足的时间来打磨。每一处产品细节的研磨，每一道技艺所蕴含的智慧，都呼唤着拳拳匠心。

特别是公区的审美、工艺、用材是后期再花多少钱都无法改变的。那对于豪宅专家滨江和拥有独立美学的兴耀，它俩的“稳定输出”早已经有目共睹。仅25年下半年，江南岸“滨江X兴耀”，就有4子待售。

这是奥体，奥体三公里的顶流之地。当前市况之下，当天线上选房就能告罄的楼盘，极少。其中，有三个都在奥体，奥映鸣翠、松川境和晓澜玉华。更重要的是，这是奥体的滨江造。越是这个时候，越能凸显了头部房企的号召力。

在项目高层组团和叠墅组团之间，我们看见了一个板块内体量最大，约3300方的中心景观，相比于传统紧凑排布的纯叠墅项目，松川境业主有更多大块的景观空间，且整个场景在感受上并没有被建筑隔断，下沉式庭院和双水院景观错落排布，很自然的就连接成为一个整体的大空间。

▲下沉式庭院会所实景图

屹立世界奥体这般矜贵之地，松川境以「奥体3公里」宣誓自己超然于世的土地禀赋。

在奥体首座天街（规划）、奥体印象城、SKP（在建）等地标级资源簇拥之下，松川境以约1.8低容积，以「奥体至高规模墅境住区」为名，拔萃于奥体。

无论从公区的规模、内容，还是审美以及到细节上的用料，项目的调性和品位无疑是TOP级的，美学、私密、社交在此完美融合，业主尊贵感、面子拉满。这也是松川境拥有的独家竞争力。

△ 松川境效果图过程稿

在寸土寸金的奥体，寸景、寸光皆是金。松川境东临金一河，俯赏一线河景，于四季风光流转的静谧水岸，沉淀思绪、治愈心灵。

同时，作为奥体至高规模墅境住区，松川境以约1.8超低密规划，搭配全南厅设计，呈现高层无遮挡视野，整个排屋墅区尽呈眼前。

首先从户型设计来说：

项目最显著亮点在于其超高的空间利用率。计容新规结合大面积赠送空间，赋予了户型设计极大的灵活性，使得高层产品使用率最高可达惊人的93%。具体而言，松川境建面约169方的户型：北阳台内包，飘窗不计面积，空间利用率远超同类产品。对购房者而言，则意味着显著的性价比优势，相当于节省了约一个房间的成本。

169㎡户型图

类一梯一户设计，带来每一套房子门口都有一个独立电梯厅。而且这块区域的面积不小，最少也有约6个平方左右，出入更具尊贵感、私密感。从门口进来满眼皆是奢石，大面积的奢石背景墙凸显空间高级感；双卧室硬包背景+造型天花吊顶，让每个功能空间都兼具设计感与氛围感；

建面约169方展示样板间实景图

在每一平方米都弥足珍贵的奥体，松川境以超高得房率，完成了一次对生活尺度的慷慨兑现。尤其是199㎡奥体绝版大5房，约16.5米巨幕开间，实现了约93%惊人得房率，全奥体罕见；