沙北实验学校开工 周边居民有福了

(2月18日)上午，沙市区2019年新春“开门红”重大项目集中开工暨沙北实验学校开工仪式举行，这次集中开工的共有5个项目，总投资近21亿元，打响了沙市区新春建设的排名前列炮。

沙市区委书记刘辉萍致辞并宣布项目正式开工。她表示，近年来，沙市区坚持把项目建设作为推进“四个重振”战略的关键抓手，千方百计谋项目，集中精力上项目，形成了“大抓项目、抓大项目”的火热局面。这次集中开工的5个项目，涉及民生改善、基础设施、先进制造业和现代物流等众多领域，项目建成后，必将为沙市区经济社会发展注入更强大的动能，释放更强劲的活力。

本次集中开工的5个项目中有涉及到教育资源的沙北实验学校项目，以及涉及到交通资源的西湖路改扩建项目和省道S322道路项目。无论是教育的发展还是交通的便利，皆是能让附近居民获益便利的重要事件。所以，好房子网小编特此盘点了靠近这些项目的各个楼盘以及待建土地的信息以供荆州市民选择。

1.【沙北实验学校项目】：位于沙北新区，东至工农北路，南至徐桥路，西至东岳路，北至津乡大道。占地75亩，总投资近2亿元，为九年一贯制学校，建设规模为小学部36个班，中学部18个班，共54个班近3000名学生，计划2020年9月开学招生。该校总建筑面积40734平方米，其中地上建筑26487平方米，主要由教学楼、行政楼、艺体楼等10栋单体建筑组成；地下建筑14247平方米，为荆州停车公司地下公共停车场项目。项目建成后，将有效缓解沙北片区入学难和停车难的问题。

十年树木，百年树人；百年大计，教育为本。教育，是一个国家的根基，更是一个家庭未来的基石。临近名校，便成了很多家长择居的优先要素。沙北新区已有沙市中学这等知名学校，沙北实验学校项目一旦建成，此地必然成为书香汇聚之所。所以，靠近此地的楼盘能让孩子们更加接近学校，更少地将时间花费在路上，更加方便地学习，无疑是优中之优选。

奥园学府里鸟瞰图

项目名称：奥园学府里

容积率：3.5

绿化率：35%

地址：荆州•沙北新区•新沙市中学正对面

电话：

项目介绍：奥园•学府里，是中国奥园地产集团以非凡匠心打造的，荆州排名前列城市人文标杆社区。项目开发获得了荆州市区两级政府的重点支持。

项目立基于沙北政务核心，新沙市中学正对面，总体量约为40万方，包含高端住宅、精致商业、新中式园林、精英会所、精品幼儿园等多种业态组成。项目坐拥新沙市中学、市体育中心及新图书馆等荆州最珍贵的人文资源，以此为规划设计灵感来源，同时，通过对千年荆楚人文精髓淬炼，提取出先进理念和原创符号，优质融入园林、建筑等创作建造中，力求呈现真正符合千年荆楚人文气质的标杆住区。

较新动态：在售2#、3#、7#、12#、13#、17#； 2#楼1个单元，总高28楼，边套为131的4房，中间套为111的3房； 3#楼1个单元，总高29楼，边套为131的4房，中间套为111的3房； 7#楼1个单元，总高31楼，边套为141的4房，中间套为111的3房； 12#楼2个单元，总高30楼，中间套为99平米的三房。 13#楼1个单元，总高30楼， 17#楼2个单元，总高31楼。

荆州碧桂园实景图

项目名称：荆州碧桂园

容积率：3.5

绿化率：36.2%

地址：荆州市沙北新区园林北路（新体育中心旁）

电话：

项目介绍：荆州碧桂园作为碧桂园集团进驻荆州主城区的第1个品质科技豪宅项目，前瞻性选址沙北新区核心板块，与百年名校沙市三中一路之隔，毗邻荆州市体育中心，距离荆州市图书馆仅1公里路程。项目打造立体园林景观，每天生活在公园里；采用智慧社区4.0标准，部分公共区域免费wifi覆盖、公共区域直饮水、四重安防等系统一应俱全；中国物业服务三强为业主提供五星级酒店式服务。核心区位，名校毗邻，大美园林，智慧社区，物业三强，碧桂园定义荆州人居品质新标杆。

较新动态：在售房源集中在12#、13#、8#、10#以及少量住宅底商，剩余总共约59套左右，剩余户型面积为137㎡4房、141㎡4房和199㎡的4房。剩余商铺面积约为60-124㎡。少量房源，逐席递减！

楚天都市佳园实景图

项目名称：楚天都市佳园

容积率：2.2

绿化率：40.4%

地址：荆沙大道218号

电话：

项目介绍：楚天都市佳园项目由湖北日报传媒集团投资，荆州中大豪盛置业有限公司开发建设，项目位于荆沙大道以北，工农路以西，地处沙北新城核心地带。

现项目占地607亩，建筑总规模110万平米，总投资逾50亿元。

较新动态：在售是53、55，面积段95-135，均价9400，可享两个99折。

临近沙北实验学校的，还有在去年的土地销售中由湖北交投集团拿下的G（2018）001地块，位于明珠大道南侧；以及武汉金辉集团拿下的P（2018）011地块，位于沙北片区塔桥路西侧。或许将在今年或者明年进入市场。