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苏州相高新&保利虎丘湿地公园项目

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姑苏城外·虎丘山下·湿地墅区·壹号作品

世界湿地湖居的苏州范本，全域抬板住区——临湖院墅、望湖洋房

项目基础信息

开发商：保利置业、相高新集团

所属板块：虎丘湿地公园板块

行政隶属：相城区元和街道

总占地面积：约8.93万方

容积率：约1.02

户型：联排建面约184㎡/210㎡/260㎡；洋房建面约120㎡/127㎡/145㎡

车位配比：约1：1.8

（鸟瞰效果图，不作为交付依据）

（区位示意图，具体配套以周边实际为准）

国际湿地城市 苏州四角山水 虎丘湿地墅区

国际殊荣，湿地宜居：2025年，苏州通过国际湿地城市认证委员会评审，荣获 “国际湿地城市” 认证授牌，也是江苏省本次唯一入选城市；2020年，虎丘湿地公园斩获“IFLA AAPEM“最高荣誉一一野生动物、生物多样性、栖息地提升或营造类杰出奖，该奖项由国际风景园林师联合会颁发，虎丘湿地公园是该类别当年全球唯一杰出奖。（信息来源于江苏省林业局）

（虎丘湿地实景，图源网络侵删）

四角山水，一脉虎丘：90年代，吴良镛院士提出“四角山水”，即苏州古城居中，东南独墅湖、东北阳澄湖、西南石湖、西北虎丘湿地公园，是苏州 “山水入城、园城相融”的核心生态骨架。虎丘湿地公园是苏州四角山水少有的兼具深厚历史文脉与头部生态资源的板块。

（苏州四角山水示意图）

湿地东岸 高端墅区：虎丘湿地公园板块，揽踞虎丘山+虎丘湿地+西塘河，苏州主城最大的生态绿肺。总面积达8.73km2，比肩杭州西溪湿地，相当于2.5个纽约中央公园（3.41km2），园内形成八大功能区、四十余种典型湿地生境；栖息着四百多种鸟类，五百多种植物。项目所处的虎丘湿地公园东岸连片开发，坐拥国际湿地城市生态资源，鲜氧常伴，是城芯难得的宜居湿地墅区，湿地公园畔土地供应极少，稀缺性难以复刻。（信息来源于百度百科）

（虎丘湿地实景，图源网络侵删）

人文价值

姑苏城外 荟聚千载人文

人文高地：近邻虎丘景区，苏州唯一贯穿2500年建城历史地标，历代文人精神打卡地

苏艺标杆：紧邻皇家水道元和塘，占位姑苏“三绝”发源地（御窑金砖、元和缂丝、陆慕蟋蟀盆）

地标荟聚：虎丘景区（5A）、苏州御窑金砖博物馆（国家非遗4A）、文徵明纪念园等

产品价值

全新墅种 颠覆想象

全域抬板，超级底盘：相城首创全域约6米抬板墅区，顺应湿地水文肌理，天然隔潮降噪；全明采光地库通透干爽，上下分层打造立体园境；高台栖居，私谧观景兼得山水雅境。

（效果示意图，不作为交付依据）

高端会所，全龄活动：约1400㎡下沉式高端会所，集高端休闲、社交会客、运动健身、儿童游乐于一体，满足全龄生活需求的功能空间。

建面约184-260㎡临湖院墅，有天有地，多重拓展空间，一线湿地景观(部分楼栋)

建面约120-145㎡望湖洋房，高标精装，超高实用空间，一线湿地景观(部分楼栋)