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项目在2.2的低容积率下，一共规划8幢19F小高层，而且每一栋均设有约4.5米高架空层（带配套用房除外），未来整体的居住私密度和舒适性会更好。难得的是，项目东面规划了商业配套，不仅下楼即可city walk，而且烟火气十足。

建面约99㎡——以小见大的空间魔法

建面约99㎡的户型：标准的三开间朝南+阔绰3房格局，南向面宽就有约10米，优越采光、南北通透；朝南双联阳台，阔达约6.6米，家政空间和赏景空间兼具，尽享气度和恢弘视界；主卧还是大套房，面宽达约3.3米，和改善户型一样的享受；公区则是LDK布局，动线流畅，而且还是真正的动静分离；这款户型非常适合首次置业的年轻人或者小家庭。这个户型的主要目的是——为大家提供一个安家钱江南岸的机会，也是总价200万起，买在奥体旁的少数机会。

建面约99㎡户型图

主卧套房设计，带飘窗和独立的全明卫生间，早上洗漱整理，搭配衣服和鞋帽也不再匆忙。次卧约3米的开间，安置一张1.8米大床，空间也不拥挤压抑。北向的房间，配以大玻璃窗，鲜氧涌入，空气流通，可改造成学习、办公的空间，还可以用来娱乐休闲。该户型自带2个设备平台，空间敞阔，灵活百变，置放完家庭中央空调的外机等设备之后，富余空间同样能随心而设。

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建面约109㎡的户型：与南向面宽等长的双开间阳台，轻松实现主、次卧的阳光平权；一体式LDK+约6米飘窗台，空间游刃有余、张力十足；独立储蓄空间是“家的收纳师”，让生活秩序井然、得心应手。

如果说22850元/㎡起的诚意单价，已足够惊喜，那么，买房即享“全屋精装”的限时福利，或许会让购房者对琉翠轩的“心动值”，再度上升！

全套TOTO卫浴、老板厨电、定制收纳，从品牌定制家装，到专业团队服务，一步到位的省钱、省力、省心，不夸张地说，哪怕仅仅购入起步户型，也将省下非常可观的一笔。

▲建面约109方户型装修效果图

建面约125㎡边套户型，推开门就是全景式LDK一体式空间，非常通透大气，实现客厅、餐厅、厨房三个空间的彼此融合，即使是下厨时也能与客厅中的家人朋友有效互动。

配合宽约6.2米的巨幕飘窗，气场十足，不仅拓展了生活空间，也拉近了人与小区景观的距离，为业主提供了更丰富的沉浸式生活体验，三五好友火锅聚会、闲来无事小酌几杯，都绰绰有余。

建面约125㎡户型图

厨房北向开窗，易于通风，让业主免受油烟困扰。未来可设计成U型操作台，合理划分各功能区，“取、洗、切、炒”一气呵成，让做饭的动线更为流畅。

南向两个卧室，面宽都做到约3.2米+，外接双联大阳台，几乎没有浪费的面积，让整个空间的利用率最大化。

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建面约139㎡边套同样可圈可点。四房两厅两卫，三个卧室均朝南，面宽近10米，以一个南向阳台和两个大飘窗的开阔尺度，构成生活更多的“向阳面”，舒适感UP！

东面连接约7米阔绰阳台，套房式主卧，带飘窗、衣帽间和卫生间，全面覆盖男女主人的生活所需。周末坐在飘窗上看书喝茶，累了就靠枕小憩，还可设计为收纳的地方，为空间扩容。

总占地29926㎡，总体量576户，物业类型8幢19F高层住宅，产权年限70年，绿地率35%，容积率2.2⭐，层高3米，花毛坯价 享精装房奥体旁·单价约22850元/㎡起，建面约99、109、125、139㎡公园美宅 稀位争藏中

城市不缺绚丽霓虹，稀罕得是繁华包裹下的那份静谧和悠然。蓝城·琉翠轩，怀着聆听城市心声的姿态，从人们的真挚向往中汲取生活灵感，以“都会绿洲”为生活主张，构筑“七翠逸境”体系，打造出一座兼顾繁华与繁花的生活领地。

▲设计方案过程稿，仅为效果示意

现代城市，森林的退让、消失，剥夺了人对自然的向往。城市越来越繁华，人们越来越愿意让心的走向跟随一棵树，走近自然。蓝城·琉翠轩以“邻距离”规划公园的天然优势，为人们打造一座都会生活绿洲，回应人们内心对自然最真挚的渴望。

▲设计方案过程稿，仅为效果示意

为了让公园住区带给人们更自在的生活体验，蓝城·琉翠轩以都会绿洲为核心，依托一线滨水、“邻距离”约5.15万方规划公园的自然生态，为新一代生活方式的营造，进行了崭新的探索。

除了“美学翠品与碧波泳翠”，园区还打造了“叠水琉翠、拾翠踏青、怡翠聚场、森活翠谷、翠趣乐宠”五翠空间，礼宾级归家入口，在第一时间抚慰归家的情绪；阳光大草坪、环形有氧跑道，让热爱生活的家人释放生命的能量；

蓝城琉翠轩设计方案过程稿，最终以实际交付为准

此外，主题架空层、专属婴幼儿&儿童乐园、宠物友好空间......都不遗余力地探寻着生活的更多可能。每幢住宅还设计了挑高约4.5米的架空层，打造童趣、社交、运动三大主题空间，业主可以在这里阅读、锻炼、下棋等，即使天气不佳，孩子们也能够快乐玩耍。