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这场交付，让全行业侧目。

1、在徐州，你找不到一个在公开时就把超大面积下沉式庭院实景兑现的项目，初见时就给足了业主确定性。

2、在徐州，你找不到一个在交付前2年就把会所前置运营的项目，让高净值业主群体提前搭建并运营自己的社群，让资源、人脉率先流动起来。

3、在徐州，你找不到一个刚交付就能收获“房前房后绿林环绕”的小区，那是因为万科在项目启动初期就“播种”，最终让业主在这个冬季收获一大片“森林”。

4、在徐州，你找不到一个在产品打造前端就与业主进行深度对话，研究客户关于居住的深层次需求，让客户的意见、想法渗透在家的每一个细节里。

万科·昆吾的交付不是一场简单的交房活动，而是一场震撼业内的豪宅标准重塑——

从单一的“设计建造”维度向“全周期生活方式运营”延伸，从“交付产品”向“交付生活”升级，从业主“被动旁观”到成为“生活共创者”。

不管徐州楼市竞争多么激烈，新项目产品形态多牛，万科·昆吾在我心里就是徐州第一豪宅，地位无法撼动！

徐州万科

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是物质上的居所，更是精神上的共鸣

万科·昆吾，以实力定标徐州豪宅

信任，是豪宅产品的第一原理。

万科·昆吾交付的每一套房子，都是业主信任的变现。项目不管是在品牌力，或是产品力上，已经引领了一个时代。

在交付现场，有业主真情流露：阅遍徐州的房子，万科·昆吾尤为触动心弦。它不仅是物质上的居所，更是精神上的共鸣。

趁着小区交付之际，我再一次来到了昆吾，看到了徐州最具仪式感的归家、最松弛的园林景观、最有趣的儿童玩乐区、最体面的公区、最老钱的圈层运营。

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东方三重门，这是徐州最具仪式感的归家

在传统观念中，归家礼序一直是非常受看重的。

万科·昆吾以东方三重门四重院的归家礼序，打开业主极具仪式感的归家之路。

约5吨黄铜打造的特定制精工铜门，配合着大屋檐、照壁设计，搭配两侧丹桂树，这种设计不仅透露着东方神秘感，阐释了低调有内涵的豪宅气质。

这10年来，徐州有这样审美、奢级的大门十分罕见。这不仅让业主的归家路更加舒心，以后有朋友来玩儿，也能让业主更有面子。

风景里的家，这是徐州最好看的园林景观

与一些刚交付的楼盘有赶工痕迹浓厚，草皮刚刚冒新芽，树木也刚种植不久不同，走在万科·昆吾，树木繁茂，各个园林部分的规划都十分规整，你会有一种在已经生活多年的小区里行走的感觉。

你看，即便是在冬季，园区里乌桕树郁郁葱葱，点亮了冷冽的初冬气息。

之所以会有这种效果，一方面是社区规划将建筑让渡给自然，万科·昆吾占地23万方，但是建筑率只有16%，整个小区84%的土地用来建景观和生活场景。

与其说万科是在房子里造风景，不如说是在风景里，造了几栋房子，这种在城市繁华之处独享静谧的感觉，能够给业主带来极致的精神愉悦。

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另一方面是万科·昆吾从项目启动时就开始造园，形成“屋在院中，院在园里，园在坊间”的空间布局。

1000多天的时间，直接交付给业主一片“自然森林”，一年四季都能享受到不同的嗅觉和视觉盛宴。

业主们在游园串巷中收获的轻盈、宁静，就藏在昆吾的每一缕阳光、每一片植物、每一捧微风中。

徐州万科

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寓教于乐，这是全徐州最好的儿童区

万科·昆吾在早期刻画了非常精细的客户画像——80%的业主有孩子，这当中有40%是二胎家庭。

为了让孩子们更好地成长，单纯的书本教育是不够的，他们需要更广阔的空间，更要有寓教于乐的游乐设施。

因此万科·昆吾，卷起了儿童玩乐区。这是目前为止，我在徐州看到的最好的儿童区。

万科·昆吾锚定“运动探索、自然教育、趣味互动”三大核心方向，为高净值家庭的小业主定制兼具成长意义与玩乐属性的专属天地。

梦幻森林区，滑梯、爬网、树屋连成一片，孩子们在玩耍之余也锻炼了运动能力；

穿越丛林区，配备了软软的绿丘、稳稳的栈桥，在保障安全的情况下，开发了孩子的探索能力；

玩水是孩子无比向往的天然游戏，奇迹浅滩区是昆吾为儿童打造的专属戏水池，夏天家长们可以带着孩子来踩水、捞小鱼，在互动中培养了感情。

更贴心的是，在整个儿童区还有随处可见的自然科普元素。

仔细看，科普牌、昆虫屋、招鸟屋，甚至还有观察显微镜……让孩子在玩的过程中也能涨知识，实现“嬉戏中认知”的教育目标。

这是我在徐州见过的最好的儿童区，它太不一样了！

“别人家的孩子只能在周末去付费游乐场玩儿，而昆吾小业主们的快乐，就在每天放学后的日常。”

“别人家的孩子要去植物馆、昆虫博物馆才能了解到的自然科学知识，昆吾的小业主们就在自家楼下就能学到。”

这是全徐州，最有面儿的公区

万科·昆吾的地上地下精装入户大堂，让归家旅程赏心悦目。

单元门头约14米，比一般社区社区入口（6米）尺度还要更大。

公区电梯厅，邀请丽思卡尔顿酒店原班团队设计，内部的装修以中国古代殿堂藻井为设计原型、地砖超级符号定制，呈现出隐奢的格调。

看到这样精致且气派的公区，让每个疲惫的归家时刻，都变成一场治愈的仪式。

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