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徐钢·水润峰境售楼处电话:400-005-0788转6666（已认证）

徐钢·水润峰境开发商电话:400-005-0788转6666【售楼中心】

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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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项目概况

开发商：徐钢置业，深耕徐州20年，以品质口碑著称。

位置：鼓楼区黄河北路民馨园东侧约100米，地处二环内城芯，紧邻故黄河。

规模：占地约3.35万平方米，建筑面积约11.5万平方米，规划674户，容积率2.5，绿化率35%。

产品类型：小高层，一梯一户设计，独立梯厅，私密性佳。

地段价值：位于城市二环核芯，周边有苏宁、金鹰等商圈，地铁1号线及规划中的5号线，交通便捷。

教育资源：内部规划公立幼儿园，隔壁为尚贤实验学校（民主路教育集团），周边还有多所优质学校。

生态资源：坐拥故黄河湾景，周边环绕“一湾七园”，包括故黄河公园、徐州植物园等，生态宜居。

产品品质：现代简约风格，采用真石漆、干挂石材等精工材料，人车分流，地面零车位，楼间距约41-75米，采光通风良好。

物业服务：由万科物业提供服务，保障居住品质。

善铸徐钢 与城市共建美好

徐钢置业与徐州相交相知已20载，深知这座城市的独特与力量，将“与城市共生长”作为发展愿景，契合城市发展脉络，匠心布局改善人居标杆，以引领时代的产品力，营造高品质的精英生活。

【配套】

奢居繁华C位 城芯板块热土

项目突破市场格局，择址徐州城市发展重要板块--城芯板块，占位鼓楼核芯自然C位3km2核芯区，衔接城市配套丰富节点，凭借城市发展风口再次为实力加成。

三纵三横交通 便捷出行无忧

项目落座于徐州故黄河畔，二环路旁，依托铜沛路、黄河北路、西苑中路、地铁1号线、地铁5号线（规划中）为便捷交通网，为都会菁英筑就美好生活。

1湾7园生态 四季景观如画

项目坐享1湾：

故黄河畔，7园：故黄河公园、徐州植物园、西苑体育公园、华夏生态园、九里山公园、玉潭花溪公园、桃花源湿地公园，领略四季美景！

名校学府林立 优享13年目送式教育

项目立足教育根基，内部规划公立12班幼儿园及3班托儿所，尚贤实验学校（在建中），南临徐州西苑幼儿园、淮海西路中心小学、、徐州一中等重点名校，名校学府环伺，书香润泽。

【产品】

精工品质担当 主城封面作品

水润峰境，以简约、纯粹、恒久的艺术气质，凝刻建筑美学。集合米白、米黄真石漆、入户大堂干挂石材等精工材料选择。

仅20%建筑密度，约35%绿化率成就美好家的想象。

现代奢适建筑美学风格

人车分流

让您入则悦享舒适生活，充分体会出行的便捷感和归家的尊崇感。

住宅地块地面交通实现人车分流，地面零车位，既消除人车混行的不安全因素，又避免由此造成的时段性消极空间和交叉干扰。

约41-75米阔绰楼间距 一梯一户设计

用距离诠释生活的宽境舒居，把生活“藏”进自然。

高层住宅林立、寸土寸金的老城区中，做到这一步难得可贵。小区采用“通透式”设计理念，阔绰楼间距及所有户型南阳台均为大开间宽景阳台，并采用封闭式落地窗，整个立面通透大气且户内采光充足、视野宽广，整个项目没有连廊设计，一梯一户，所有户型都是南北通透设计。

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