新盘必买:无锡瑧悦湾官方售楼处电话→无锡瑧悦湾热搜24小时官方电话→2026最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心

无锡瑧悦湾

🎉售楼处电话 ✨ 400-005-0788转接3333 售楼中心 已认证

🎉营销中心电话 ✨400-005-0788转接3333 营销中心 已认证

🎉售楼中心〢 ✨预约尊享1V1品鉴礼遇 〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除

无锡瑧悦湾是位于无锡市滨湖区河埒口核心板块的住宅项目，由滨湖建发与万科代建，开发商为无锡城开融兴置业有限公司。以下是关于该项目的综合信息：

1. 项目概况

位置：滨湖区梁清路与孙蒋路交叉口东南侧（无锡大饭店西）。

规划：项目分为两期，一期总建筑面积约9.23万㎡，二期约7.97万㎡，规划为全龄人文社区，涵盖小高层住宅，户型面积段为74-129㎡，满足刚需及改善型需求。

容积率：一期约2.0，二期约1.8，低密设计提升居住舒适度。

2. 工程进度

截至2026年6月，一期5栋楼主体结构已封顶，正进行二次结构施工，整体工程量完成约42%；二期工程也在有序推进中，部分楼栋进入装饰装修阶段。

3. 周边配套

交通：1公里范围内覆盖地铁2号线河埒口站、地铁4号线青山湾荣院站，周边有梁清路、太湖西大道等主干道，出行便捷。

商业：直线1.2公里内有滨湖万达、华润万象汇两大商业体，周边还有孙蒋路沿街市集，满足日常消费需求。

教育：规划配建公办幼儿园，义务教育阶段划入育英胜利小学施教范围，教育资源稳定。

生态：向西1.4公里可达梁溪河滨河景观带，内部规划健康步道、儿童及老人休闲场地，居住环境舒适。

4. 产品特色

户型设计：主打74-129㎡全龄段户型，如建面约112㎡的舒适进阶户型，采用独立玄关、U型厨房、约6.65米宽揽景阳台等设计，兼顾功能与舒适性。

社区配套：规划主题架空层、健康步道、儿童及老人休闲场地，提升社区生活品质。

5. 物业服务

采用万科自持物业，物业费3.2元/㎡·月，提供公区维保、居家便民、访客管理等全链条服务，业主综合满意度较高。