武汉大华·锦绣年华二期 (售楼处)首页网站-销售中心(营销中心)楼盘欢迎您-小区环境-户型-价格-地址-楼盘详情-周边配套-售楼处电话-交房时间

武汉大华·锦绣年华二期售楼处电话400-005-0788转接2222（已认证）

武汉大华·锦绣年华二期营销中心电话400-005-0788转接2222【售楼中心】

温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）

点击添加图片描述（最多60个字）

另外，下沉式庭院、双豪门、三段式外立面等，品质全方位领先！

下沉式庭院看似是很多新项目的标配，但在青山滨江，大华锦绣年华却是率先将其落地成型的项目。

下沉庭院与会所连通，约8米高的流光水瀑倾泻、与水景、乌桕王形成高低对话，再加上地面花园与云端观景台的融合，置身其中，真正体会到了远超物理空间的感官体验。

阔气双大门立于环岛落客区两侧，气场十足。

参考“远东第一楼”上海和平饭店的三段式黄金比例外立面也已经局部呈现，造型、质感都很独特。

项目自带高端基因，会所、地库、架空层、园林等品质能级全都是妥妥的豪宅级别，但却在产品格局上极具包容性：于是我们看到，建面约107平就能共享整个小区的豪宅级居住体验及圈层。

在“武汉阿松”看来，这是真正用低门槛实现了一场“超配进阶”，甚至可以说重新定义了同面积段产品的价值标准。

另外，它在整个项目内占比不高，是非常珍贵的小户型：

大华锦绣年华从产品系到项目定位都是高端改善，小户型占比很少。据了解，建面约107平的户型仅分布在两栋楼中，数量并不多，确实非常珍贵。

更值得一提的是，随着各大滨江板块的圈层沉淀，改善豪宅属性越来越强，新房市场的小面积产品可遇不可求。二手房虽然有小户型，但论小区品质呈现、居住体验，恐怕很难找到大华锦绣年华小户型的平替选手了。

总体来说，大华锦绣年华这一波建面约107平的户型，极有可能成为入住二环滨江的终极入场券。

与此同时，建面约107平的结构设计也很不错：

在大三房两卫的基础上，还具备了南北通透、三开间朝南、约9.9米南向面宽以及约26平超大主卧等格局。

还有巧妙的S墙设计：可以在墙体内毫无违和感地嵌入冰箱或收纳柜等，一举破解传统小户型家具靠墙放置产生的凸出感。

样板间实景图：

左右滑动查看更多

关于这个户型，上述所有的数据和观点，最终都指向同一个结论：这一套建面约107平的户型，绝不是一个衡量之后的“妥协”方案，而是用更友好的门槛，享受豪宅居住体验的上乘之选。

建面约133平，则是回应改善需求的“满分答案”。

该户型优化后综合得房率高达约98%，这个数据不包含电梯前室，每一平米都是对室内空间的延伸，优化后实得面积超130平，做到了真正的大四房。

同时期产品中，大量同等面积只能做三房，要做到四房功能，几乎都要建面约140多平才能实现。从数据和功能性来看，这个户型做到了对同面积段的"价值碾压"以及跨面积段的“降维打击”。

（备注：本文优化后得房率仅供参考，可能与实际存在差异，请以现场样板间和实体楼展示为准。）

再看户型结构优势，是通透性极强的边户，三开间朝南且三面采光，主卧独立卫浴和衣帽间，私密性非常好；北侧独立生活阳台更是点睛之笔。当前大量四代产品空有排场却缺失了生活晾晒的功能，在这个户型得到了完美解决。

动区样板间实景图：

另外，这个户型在超强功能性基础上，还兼顾了空间感：

比如约11米南向面宽，室内光线及视野都很棒；比如约48平社交动区，家人聚会、社交待客都相当敞亮；比如约28平主卧套房，独立卫浴和衣帽间，关上门就是真正的小家式主卧。

主卧样板间实景图：

得益于毛坯交付，该户型还能实现灵活改动：如无需四房功能，则可以将次卧与客厅连通，做成三房两卫+超大横厅与动区的格局。

大华锦绣年华小户型位于二期6号楼，紧邻小区大门和下沉式庭院，无论是进出小区、到周边配套，还是前往下沉式庭院、会所等都更加便捷。