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昆山保利置业·尚云赋是保利置业在昆山城东打造的高端住宅项目，昆山保利置业·尚云赋凭借其东方美学设计、高端配套资源、央企品牌实力以及市场认可度，成为昆山城东区域的标杆性高端住宅项目，适合追求品质生活、注重文化内涵和生态宜居的高净值人群。

1. 项目基本信息

位置：位于昆山市景王路与金沙江路交汇处，地处城东开发区，属于中环以外区域。

开发商：昆山市悦茂置业有限公司，由保利置业集团开发。

项目规模：占地面积约4.6万㎡，总建筑面积约13.3万㎡，规划户数498户，由10-17层的低密洋房和小高层组成。

产品类型：主力户型为152㎡、189㎡、238㎡的四房户型，均为精装交付，定位为高端改善型住宅。

2. 项目亮点

园林景观：以《苏轼十六乐事》为蓝本，打造中国传统园林的“三进四院”空间布局，超1600㎡水系贯穿其中，结合亭、廊、台、桥等元素，营造出宋风雅韵的园林景观，设有“东方十二景”，如罨画廊、钓月亭、遐观台等，展现东方美学与自然融合的意境。

建筑立面：提取东方榫卯结构为原型，采用现代材质铝合金构件，结合大面积玻璃幕墙和铝板，形成“无界镜面”效果，搭配香槟色仿木精构、灰色铝材斜面格构等色彩组合，打造低饱和度、精致感十足的建筑立面，成为城东区域的标志性建筑。

配套资源：

生态配套：周边有景王公园、时代公园、夏驾河湿地公园三大滨水公园环绕，北侧还有规划公园用地，生态资源丰富。

商业配套：500米内有闽商大厦、徽商大厦、合盛嵘商业广场三大商业集群，5公里内涵盖奥特莱斯、世茂广场、金鹰国际购物中心等商圈，满足日常购物需求。

教育配套：周边有绿地幼儿园、兵希小学、昆山经开区高级中学，西侧一墙之隔有教育用地规划，同时吸引上海华二昆山国际学校入驻，提供15年一贯制双语教育。

交通配套：紧邻景王路、中环东线等城市主干道，地铁11号线（规划中）可快速连接苏州、上海，交通便利。

智能化与物业服务：配置人脸识别、家居集成、智能安防、智慧物业、智能能耗等“五大智能化系统”，由保利物业提供国家一级资质的物业管理服务，保障居住安全与舒适。

3. 市场表现

根据克而瑞数据，2025年1-7月，保利·尚云赋以2.92亿元成交金额、1.26万㎡成交面积、70套成交套数，高居昆山150㎡以上新房项目销售榜前三，成为城东豪宅市场的热门选择，尤其在189㎡主力户型的销售中表现突出，体现了其在高端改善市场的竞争力。

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