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1)「艺术满」的立体升级:从城市封面到丰盈主场
对于有独立审美判断的“悦己型”客户,社区「脸面」是身份认同的一部分。不同于传统社区用围墙“隔”,金茂满誉选择了“拆”。
主动拆掉封闭围墙,把街角地标、花园街区、品质商业与城市肌理串联,打造约300米超级界面。

叠加直通呼兰路站的风雨连廊,未来会形成贯穿地铁站、街区、社区的「一体化动线」。
这一步背后是操盘思维的根本性不同,金茂要打造代表大宁北的城市封面,为板块注入前所未有的「艺术满」气质。
效果示意图,实际以交付为准
约9米挑高、50米面宽的「艺述之门」,如画卷般舒展打开,为这座“沉默”已久的板块树立起全新价值灯塔。
金茂满誉将罕见的卡拉拉鱼肚金石材,从意大利远渡重洋搬到上海,阳光洒落的瞬间,石材纹理呈现出「日照金山」的流光溢彩。

示范区实景图,实际以交付为准
而随处可见的石材包裹、艺术品陈列,是「艺术满」对“悦己者”审美的精准回应:
让归家成为一场治愈身心的美学巡礼,让艺术审美成为圈层交流的身份纽带。
示范区实景图,实际以交付为准
而为匹配摩登家庭自在丰盈的生活,金茂满誉带来约2700㎡上海首个「双馆双营会所」。
「双馆」的逻辑是把两类不同需求分开承接,针对运动、社交、亲子需求构建了“六大专业场馆”,针对精神滋养、休憩需求打造“立体图书馆”。
「双营」则是在空间之上叠加一套运营体系,让会所从传统的“空间逻辑”,全面进化到丰盈的“内容逻辑”。
示范区实景图,实际以交付为准
2)「科技满」的精准回应:赋能科创精英的品质生活
庙行聚集大量科创精英,本身就是科技创造者与应用者,对健康、智慧天然有更高要求。
于是,金茂坚持在「上海首满」全系标配五舒十二大科技系统——背后是深刻的客群洞察,是对庙行客群生活方式的「懂行」回应。
新风系统高效过滤PM2.5,黄梅季不开窗依然清新;地源热泵+毛细管辐射实现室内恒温;末端净水直饮保障业主饮用水健康…
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