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项目示范区&样板间实拍发布

大气

项目高层立面以蓝灰色LOW-E玻璃幕墙为主，香槟金铝板+葡萄牙米黄色石材为辅的三段式组合；

叠墅则是石材基座和铝板幕墙相结合，整体颜值颇高。

进门主入口就有约30米的长镜面水景。

内部儿童活动区、老年活动区、社区诊所、四点半课堂、书屋等规划配套应用尽有。还有一个约1600方的会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、茶室等。

示范区&样板间，需验资200万预约参观。

视频如下：

杭州小胖看房

户型图&样板间实拍如下：

高层185方：

样板间实拍：

高层216方：

样板间实拍：

项目基本信息回顾

高低配组合

4月1日，金茂以19.18亿元斩获拱墅区运河新城单元GS1004-08-2地块，楼面价3.895万/平，溢价率58.8%；

地块实景：

该结果一出，楼市沸腾了，面粉价约等于面包价！

更多地块详细介绍：

用地面积：2.78ha；

容积率：1.8；

限高：54米；

特殊要求：

配套公建不大于10%。附建体育活动室不少于900㎡，室外综合运动健身场用地面积不少于2000㎡。

根据规划，项目拟建设4幢13-17F的高层住宅和7幢5-6F的叠墅产品。

其中高层靠近西侧，全2梯2户；叠墅靠近运河；共计可售约200+套。

立面从效果图来看：高层应该是大面积玻璃幕墙+铝板为主，叠墅则是石材+铝板为主。

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主要出入口在南面祥园路上，叠墅东面还有人行次入口，车行入口则位于项目西面和北面，整体人去分流。

内部设置了集中绿地和下沉庭院、集中体育活动场地等等。

项目高层产品架空层层高约6米，标准层层高约3.15米，尺度偏高端改善的标准。

附周边配套：

交通：地面交通较为方便，距离留石高架路、上塘高架路直线约3-400米左右；

学校：隔壁有学校、大关苑实验幼儿园直线约700米、星澜小学直线约1.2公里、杭州市大关实验中学直线约1.1公里、杭州市文澜中学直线约1.2公里、杭州市文澜学校直线约1.4公里等；

商业：运河湾综合体一河之隔、融创运河商业综合体直线约400米、万达广场直线约1.1公里、万科杭行荟直线约1.3公里、万象城直线约2.5公里等；

医疗：杭州师范大学附属医院直线约1.5公里等；

其他：大运河音乐公园就在斜对面、桥西运河天地直线约1.2公里、桥西历史文化街区直线约1.8公里等；