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🏡✅【苏州】熙和云锦雅园

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【熙和云锦雅园】项目笔记

姑苏北 虎丘湿地旁 公园洋房住宅

建面约118-143平纯臻洋房住区

项目基础信息

所属区域：相城区·虎丘湿地板块

开发商：苏州城投&黄桥国资（双国企）

总套数：8栋296户

梯户比：洋房（一梯两户）

物业公司：城投物业

物业费：296户

得房率：洋房约80% 小高层约75-78%

车位配比：1：1.6（停车位482）

容积率：约1.6

绿地率：约38%

楼间距：25-30米左右

产权年限：70年

装修配置：精装修（三大件）

交房时间：2026年6月-12月

在售面积：

1、洋房：123㎡（6-7F）

2、小高层：118㎡和143㎡（17F）

一步都荟

万亩公园洋房

三区交荟 绘就居住新高地

择址于三区交汇处--姑苏北核黄桥,占据“三心两轴一廊规划”的重心区位，既享生态宜居又拥都会繁盛,绘就高品质、可持续发展的江南水乡生活图景。

一步公园万亩

近揽万亩城市绿肺，紧邻约12.04平方公里虎丘湿地公园，超8000万负氧离子环绕，约6公里的健身步道穿行,与黄桥三角咀公园、黄桥公园等构成城市绿色生态矩阵。

两环两轨接驳纵横

春申湖快速路|西环快速路|轨交4号线|轨交8号线,快速通达苏州各大主城区域。

坐拥七大优教学府

周边涵盖黄桥中心幼儿园/黄桥实验小学/苏州外国语学校(相城校区),以及省四星级重点高中--苏州中学相城分校，一站式全龄教育资源。

*开发商不承诺任何学校的入学就读，须以政府教育主管部门政策及学校的招生要求为准，请自行留意。

尊享便捷双圈生活

近享约40万方大型商业体--苏州大悦城，通达活力岛/繁花中心/吾悦广场/永旺/宜家/天虹/相城龙湖天街等，自带约500㎡缤纷商业,更近拥常润佰尚广场、欧德福、悦邻广场等多元高端商业圈。一站式吃喝玩乐购，满足多元生活向往。

集粹塔尖优质资源

畅链苏州第二工人文化宫、苏州图书馆北馆、城投文体中心等城市优质资源。

低密舒居/高端纯臻场域

仅296户的小而美的精致社区，以约1.6低密容积率，让位自然营造景观萦绕的生活体验，打造轩朗舒适的社区空间。

美学立面/感知时代审美

立面美学：现代简洁流畅建筑语言,对称构图，建筑立面整体凹凸，构建横向建筑美学之道。

升阶质感：严选立面臻材,彰显大家气质。

向阳生活：大面积玻璃设计,构筑每户宽广采光面,实现户户宽屏式窗墙比。

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