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在舟山，我们习惯了海风的味道，也习惯了跨海大桥的车流不息。城市在向东发展，我们的生活节奏也在悄然改变。

当我们看惯了千篇一律的钢筋水泥，内心深处是否在渴望一处既能接轨城市繁华，又能安放身心宁静的居所？

最近，在临城新区的茶山浦水街旁，我似乎找到了关于“理想生活”的另一种答案。

住在风景里，走在繁华中

对于很多舟山人来说，临城新区早已不是那个需要“观望”的板块。随着市政府的迁入，这里已然成为了舟山的政治、文化、教育和商业中心 。

而舟山保利云上所在的位置，恰好处在了一个微妙的平衡点上。

它位于茶山浦水街旁（桂花城东侧） ，这里既有江南水乡的婉约，又有现代城市的便捷 。

想象一下这样的周末：清晨，你可以沿着茶山浦湿地公园的步道慢跑，呼吸着天然氧吧的新鲜空气；午后，只需过一条马路，就能在茶山浦水街的古镇风貌里，找一家临水的茶馆，约上三五好友围炉煮茶，看小桥流水 。

当夜幕降临，无论是去银泰百货、宝龙广场还是凯虹广场，无论是购物还是寻觅美食，都不过是几脚油门的距离 。

这种“出则繁华，入则宁静” 的微妙尺度，在寸土寸金的城市核心区，实属难得。

不仅是房子，更是一种“社交圈层”

如果说地段决定了生活的便利度，那么社区的配套则决定了生活的质感。

在舟山保利云上，最让我心动的不是那些冰冷的建筑参数，而是那个藏在社区里的 “精神领地” 。

这里有一个建面约1500㎡的下沉式会所——观雲荟 。

走进这里，你会发现生活的半径被无限延伸了。它不仅仅是一个健身房或者泳池，更是一个邻里社交的平台。

周末不用驱车远行，下楼就能在恒温泳池里畅游几个来回；在燃Fit健身房里挥洒汗水，释放一周的工作压力；或者只是在群岛会客厅里，和志趣相投的邻居分享一本好书，交流一下育儿心得 。

这种“沉浸式”的社区体验，让家不再只是下班后睡觉的地方，而是一个有温度、有圈层的生活场域。

空间哲学：为生活留出“呼吸感”

在户型设计上，这里也有着对舟山人居习惯的深度考量。

目前主推的户型从104㎡到178㎡ ，无论是首次置业的改善家庭，还是追求终极置业的塔尖人群，都能找到属于自己的空间语言 。

特别是其建面约178㎡的“云望”大平层，让人眼前一亮。

约15.9米的南向面宽：在舟山这样多雨潮湿的气候下，这意味着更多的阳光和更通透的空气 。

LDKB一体化聚厅：将客厅、餐厅、厨房、阳台打通，形成了一个巨大的家庭社交中心。你会发现，无论家庭成员在哪个角落，视线总是相连的，这种设计大大增加了家人之间的陪伴感 。

270°的巨幕转角阳台：站在这里，整个临城的都会风光和湿地绿意尽收眼底。这种视觉上的开阔，是治愈心灵的最好良药 。

我们常说，买房买的不只是一堆钢筋混凝土，更是一种未来的生活方式。

截至2026年初，舟山新房市场的整体均价趋于平稳，维持在1.5万-1.7万元/㎡的区间 。在这样的市场环境下，选择一个开发商实力雄厚（保利发展）、地段具有成长性（临城核心）、产品力过硬的楼盘，无疑是对家庭资产和生活品质的双重保障。

如果你也向往这种“推窗见绿，出门入繁”的生活状态，不妨找个周末，去茶山浦水街旁走一走。去看看那里的草长莺飞，去感受那里的生活气息。

毕竟，生活不是一场赛跑，而是一场旅行。愿我们都能在舟山这座美丽的岛上，找到属于自己的那片云上居所。

约178㎡云望大平层奢装样板，这不止是城市平层的崭新样本，更是跨越时间的恒久资产。一梯一户，以独立电梯厅构筑归家第一重尊崇仪式。阳台全包设计，带来

270°超广角环幕视野，将湿地公园的静谧与水街的繁华尽收眼底

。创新性打造“社交化AI智能厨房”，以中岛为核心，融聚会客、派对与家庭温情。主卧套房宛如高奢酒店，瞰景飘窗、步入式衣帽间、四分离卫浴，将尊贵感融入每一处细节。

而好的设计，永远懂得为更多家庭着想。 因此，那个劲销全城的爆款约123㎡全能户型，始终是市场不容错过的“彩蛋”。全明格局，南北通透。

约5.9米大开间与约8.6米大进深，打造出阔绰的LDK一体化厅堂，连接约5.9米宽景阳台，阳光、清风与景致在此自由流动

。南向双卧室均配备宽景飘窗，主卧套房设计，次卧开间达3米，真正实现了家庭成员的“空间平权”，让每一份生活都充满尊严。

建面约111㎡户型以“

小面积 大格局

”的理念脱颖而出，深受年轻家庭的青睐。

阔尺大三房，三开间朝南

，空间显大又通透；双明卫，告别暗卫潮湿烦恼；餐客一体，轻松放下六人位餐桌；

约6.5m南向双阳台

，联通客厅与次卧，打造绝佳观景位。主卧套房设计，配飘窗、衣帽间，全面提升幸福指数。

建面约131㎡户型，

约12.5m三开间，LDKB一体化空间，约5.9米宽厅

，无论是家人互动，宴客会友，还是小型社交party，都能妥妥安排。阔尺瞰景阳台，一半留给生活，一半留给风景。U型厨房，餐厨相邻，升腾家庭烟火。主卧约3.6米宽，私享飘窗、步入式衣帽间与独卫，致敬主人的卓然品位。