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锦川源

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用螺狮壳里做道场来形容锦川源，完全不过分。因为当你看过奥映世纪轩、万潮玖序等，再来看锦川源，给人的体验确实小。

但这并不妨碍锦川源做的全面。约5000㎡的中央花园，也算是尽可能的去做大了。

从实地感受下来，稍显拥挤。拍摄图片中的下沉式庭院，单调且小，只能透过落地玻璃看，毕竟是少了可以出去的部分。

不过，即使公区不大，锦川源还是把恒温泳池、健身房、儿童乐园、瑜伽室等功能性空间，放进了下沉式庭院内了。

高层长廊正对面就是戏水池，马赛克风格加上棕榈树、躺椅等，纯纯度假风。

我唯一喜欢的可能是锦川源的外立面。铝板+石材+玻璃的组合，简洁且惊艳。从我拍摄的画面中可以看出，未来整体是很现代的。

有一点不好的是，楼幢与楼幢之间挨的太近了，尽管因户型排布不会有隐私问题，但还是不行。

总体感受下来，迷你是硬伤没办法，操作空间不大；但往的方面讲，就是够纯粹，至于喜不喜欢纯粹就看个人意愿了。

锦川源目前仅开放1号楼的样板房，面积约229㎡，也是锦川源最大的户型。

229㎡我个人认为做的非常不错。

类1t1h，入户门厅处，大门用了双开门，已经有大平层的既视感了。

格局上，锦川源的229㎡设计了五房四卫，功能性巨强；南向开间17.8米，堪比晓澜玉华238㎡的开间；四开间朝南，南向两个套房；北向一个套房和一个书房。

锦川源229㎡的格局和传序府的265㎡基本一致，也是五房四卫。北侧的书房和套房都是落地窗；厨房边上都挨着储藏间。

像丽香庭的218㎡以及晓澜玉华的238㎡，虽然格局也差不多，但他们仅是五房三卫。

至于装修风格上，锦川源229㎡的地面有点浩运府的风格；厨房内是嘉格纳三件套，油烟机、灶台等是BOSCH。

最关键的一点是，它们是有河景的。我当时是在低楼层西边套，也是有河景视野的。

反正我个人是很喜欢锦川源的这款229㎡户型的。

关于锦川源，其实是一场关乎价格和地段、产品的博弈。

目前最大的229㎡户型，传闻总价段会在1500万级，那么单价也就是会在6.5万/㎡左右。

这个价格，要对抗的是：第一，锦川源的小体量。相比这个价位段的新盘，无疑是个硬伤。

第二，地段。到了6.5万/㎡的价格，在更核心的区域依旧可以横行，那么锦川源的优势并不大，况且还要面对较为一般的城市界面。

当然，如果把价格控制在6万甚至是5w+，那么锦川源的性价比是存在的。不过，锦川源本身也就165套房源，去化压力相对较小。