保利江上印·官网(保利江上印·网站最新发布)→保利江上印售楼处电话→预约通道24小时电话→2026最新房价→楼盘百科详情→2026.06.29--请提前来电预约!

⭕上海保利江上印

⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（已认证）

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⭕温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

⭕免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）

板块优势

保利江上印位于杨浦滨江，但不属于核心板块，但周边产业聚集。

目前周边周边已有B站、美团、字节跳动等千亿级产业，未来将汇聚30家以上头部企业，产业规模超3000亿，成为上海科创高地。

紧邻复兴岛，东接金滩板块，西连杨浦滨江南段科创核心区，北靠大创谷，南邻北外滩，处于“科创未来三角”发展区域。

▌项目规划

2025年10月20日，保利置业经过43轮激战以总价261620万元竞得杨浦N090602单元D1-7地块，溢价率14.69%，住宅楼板价69958元/㎡。

项目规划5幢14-26层的高层，户型108㎡、114㎡、138㎡，共计316户。

7号楼的西层有配备少量的保障房。

作为区域首个3.5代住宅的项目，保利江上印的规划还是不错的。

1、大面积四面铝板

外立面东南西三面几乎全铝板和玻璃幕墙设计，北面少部分有真石漆，对比次新的爱国路三兄弟，立面配置更高。

② 上海首个地面立体架空实践

以 “双轴五园” 为架构，打造约108米南北立体归家轴、约90米东西漫享花园轴，串联仪式花园、下沉庭院、儿童乐园、秘境花园、艺术花园五大花园。

3、2300㎡的会所，板块内配置最高

地下会所配置车马厅、恒温泳池、健身房、行政酒廊、音乐剧场、下午茶沙龙等，仅对业主开放！

架空层为全楼栋配置，打造不同的主题空间，全龄段业主均可找到专属天地！

4、得房率大大提升，边套户型得房率约86%

3.5代住宅，通过飘窗、阳台的赠送，边套户型得房率约在86%，对比周边次新小区（普遍得房率在75%左右），得房率大大提升。

对比同板块的保利珑誉的99㎡户型，格局上并没有太大的变化，但保利江上印赠送面积11.36㎡，比珑誉5.65㎡增加了5.71㎡，可以达到每个空间尺寸都舒适。

①阳台的赠送面积最大，由原来的单阳台变成双阳台，并且开发商把阳台包进来，实现客厅和南次卧空间大大提升。

②客厅可以由原来的18.5㎡+阳台的4㎡，变成22.5㎡。

③南次卧加上阳台的面积可以大于10㎡

④边套户型主卧是270度视野，赠送的飘窗可以打掉，改造成落地窗，大大扩展主卧的面积，可达17㎡

⑤主卫的飘窗同样可以改造，约5.5㎡

⑥最主要的是公卫外的设备平台可以做成晾晒阳台。

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