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保利·外滩曜

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项目最稀缺的价值，是上海主城15年来未见的1.1容积率！双河环抱、对望24万方生态走廊，超半数楼栋直面水系公园，把土地还给自然，这是主城豪宅难以复刻的奢级生态享受。

在如此稀缺的土地之上，项目以顶奢庄园美学刷新认知，对于美学设计的资源投入，也全部是拉到顶格，也将成为新江湾豪宅中的全新美学地标：

外立面采用法国木纹石材、古铜金属、法式蓝灰玻璃，融合巴黎白马庄园与海派元素；

项目景观复刻全球六大白马庄园场景，打造上海罕见双下沉庭院，搭配叠水瀑布、滨水会客厅，将仪式感与圈层感融入生活日常。

叠拼实现客厅、厨房、木饰面等全维度定制，此外双曲面吊顶、石材楼梯等6大材质升级，更搭载弥散氧系统+AI智能戒指，将健康守护融入豪宅细节。

墅质洋房标配顶奢家电，首创全屋定制体系，从门把手到背景墙个性化选配，厨房高低台、270°环绕镜等16项人性化设计，兼顾颜值与实用，重新定义豪宅精装标准。

更夸张的是，项目打造的约3300㎡珺CLUB，设置了16大功能区，完全从高净值客群的生活需求入手，创下上海三大首创：首个中西乐器房、首个冷疗舱、首个水疗理疗池，引爆了上海豪宅会所的功能革命！

生态、人文、产业、配套全维顶流，让保利珺园成为上海主城收藏级恒产，重新定义2026年豪宅标杆。

保利·虹桥和著璟岸：500万级刚改，也能做出豪宅顶配感

在上海500万级置业赛道，多数项目只能满足单一核心需求，而保利上虹桥迭代新作打破常规，以地铁+名校+公园的绝版地段、刚需价+豪宅配的颠覆产品、全配套加速落地的板块爆发力，成为今年上海刚改购房者的必选项。

500万级价位居然罕见做到类一梯一户，独立电梯厅带来十足私密性，相当于额外赠送入户前厅，实用与尊崇感兼具。

保利虹桥和著梯厅示意图

同时打造板块内首个奢享会所，健康运动场景、圈层社交场景、精神滋养场景等全维场景，在同价位段的项目中，几乎不存在这样的会所，直接拉升社区圈层格调，让刚改置业也能享受高端社区配套。

户型设计更是堪称“神仙户型”，南向大面宽最大化采光，270°主卧飘窗拓宽景观视野，LDKG一体化设计打通空间格局，空间感与舒适度远超同面积段产品，满足家庭全周期居住需求。

更难得的是，项目拥有绝版天赋地段，约350米直达14号线首发站，串联静安寺、陆家嘴两大城市核心；教育上，项目紧邻上师大附属九年一贯制学校，在家门口就能享受优质教育。

利·外滩曜

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