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杭州中天海威·璟逸是位于拱墅区华丰板块的高端改善型住宅项目，由中天美好集团与海威置业联合打造。以下是该项目的核心信息：

1. 项目概况

位置：拱墅区石桥板块，东至同协路，南至规划道路，西至康华路，北至规划道路。

规划：14幢13-15层小高层 + 4幢6层叠墅，总户数467户，容积率2.0，绿地率约35%。

户型：高层建面约139-190㎡，叠墅建面约232-265㎡，全2梯2户设计，得房率较高（高层约87%-91%）。

2. 产品亮点

建筑设计：采用四面铝板封面，外立面以米白色莱姆石与古铜铝板结合，融入地中海度假风格，入口处有千年油橄榄树，营造高端氛围。

景观设计：打造约5000㎡无界水上剧场、下沉庭院、空中花园等，结合冰川蓝马赛克、砾石花园等元素，营造度假式景观。

会所配套：超2000㎡下沉会所，包含恒温泳池、私宴厅、健身房、汗蒸房、音乐教室等十大功能区，满足高端生活需求。

户型设计：高层户型南北通透，南向开间大，部分户型类一梯一户设计，叠墅赠送面积多，得房率高。

3. 周边配套

交通：距地铁3号线华丰路站约500米，周边有留石、秋石、德胜高架，出行便捷。

商业：周边有吾悦广场、山姆超市、龙湖天街等商业配套，满足购物、娱乐需求。

教育：周边有青蓝小学、风华中学等学校，教育资源丰富。

医疗：附近有杭州市中医院、树兰医院等三甲医院，医疗配套完善。

生态：临近北景园电竞生态公园、桃花湖公园等，生态环境优越。