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武汉招商紫荆府

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以下是关于武汉招商紫荆府的详细信息：

位置：位于武昌区中山路与小龟山路交汇处，属于武昌内环核心区域，毗邻湖北美院昙华林校区、湖北省中医院，临近地铁2号线、7号线换乘站螃蟹岬站。

开发商与代建方：由武昌区国资企业武汉市政通实业有限公司开发，招商蛇口代建。

产品定位：主打建面约143-180平方米的准四代住宅，定位为高端改善型楼盘。

位于武昌内环核心，周边商业、教育、医疗资源丰富，步行可达沙湖公园、昙华林等人文景点，临近SKP、泛悦汇等高端商业。

地铁2号线、7号线双线交汇，交通便利。

容积率约2.82，低密社区，规划4栋31-32层高层住宅，2梯2户设计，户均面积约145.7平方米。

配备下沉式庭院、风雨连廊、恒温泳池、健身房等高端配套，打造“中隐”居住理念，兼顾自然与人文景观。

户型亮点

主力户型为143平方米和180平方米，部分户型带独立电梯前室、双阳台及飘窗优化，得房率约95%。

180平方米户型为大平层设计，270°拐角阳台，主卧套房朝南，但仅配备两个卫生间。

价格：目前尚未公布官方价格，参考周边楼盘及招商武昌序（2024年均价约3.1-3.7万元/平方米），预计招商紫荆府定价将与之相近或略低。

市场竞争力：作为武昌内环稀缺新盘，凭借地段、配套及产品力，有望吸引改善型客户。但需注意周边竞争项目较多，如华发外滩玺、天创元萃等。

噪音与拥堵：项目紧邻中山路主干道，可能存在噪音和交通拥堵问题。

教育资源：周边学校划片为武昌区大东门小学及武汉二十五中，教育配套相对较弱。

代建风险：作为代建项目，需关注甲乙方合作稳定性及品牌持续性。

武汉招商紫荆府

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