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整体规划地融合了地形的特征，采用了南低北高、东低西高的空间布局，营造出一种错落有致、层次分明的视觉效果。这种布局不仅赋予了建筑群独特的动态感，还巧妙地利用了地块中心的景观资源，为每栋住宅提供了均等且优越的景观视野。

建筑沿南北轴线优雅地展开，整体布局采用了南偏西10.88度的阵列对称式布局，确保每栋住户都能坐拥最佳景观。

小区车行主入口位于西侧耕读路，次入口位于南侧永和路。车库出入口共三个，车库出入口均设置在车行出入口旁，实现小区内部人车分流体系。

三重归家礼序——迎宾落客区、会所式大堂、摩尔会客厅的渐进式布局，营造出入境、入画、归影的三重归家礼序。环岛式泊湾落客区，融合尊崇与仪式感；会所式大堂宽敞深邃，提供舒适与便利；摩尔会客厅则以叠石翠景和灵动水系，营造出步步皆景的归家之路。每一步，都是对家的温馨致敬。

小区大门效果图@DSA东设

大堂效果图@DSA东设

分散型 集中型 内外渗透型 区分功能型触点感知营造

景观效果图@DSA东设

赞成·汀南学仕府，总建筑面积约8.7万㎡，由8幢7-10F墅质洋房、5幢13F瞰景小高层组成，采用石材、铝板、真石漆等多层次材料组合的建筑立面，简约洗练，南向超高窗墙比，既确保户户阳光尽沐，又提升了建筑整体的通透质感。

在户型打造上，主力面积以约99-109㎡舒阔三房及约131-139㎡奢适四房构成，两梯两户低梯户比，最高达约 85%得房率，户户拥有宽幕联体阳台或极目阔朗横厅，约139㎡墅质洋房高定户型，约14.2米面宽、4开间朝南、约6.6米奢尺宽厅，以令人惊叹的尺寸立序改善之巅。