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杭州观潮揽萃府
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从项目出发，步行200米可至5号线地铁双桥站
1站到杭州南站，7站直达滨江区滨康路站，对刚需来说通勤十分友好
自驾也可快速衔接彩虹快速路、通城快速路，交通全城通达
商业方面，4公里内覆盖萧山万象汇、银隆广场两大成熟商圈，地铁、自驾都能快速到达，日常消费够便利
产业配套上，项目西侧就是规划中的热雪奇迹滑雪场，隔壁的杭州艺术空间（音乐谷）已完成签约
这两个项目，未来不仅能补齐板块配套，还能持续导入人口与居住需求
除此之外，银河实验小学与城东小学联合办学，南站幼儿园与崇文理想国幼儿园正式签约
未来北塘小学、城东中学也会快马加鞭地按照世纪城的标准规划建设，对于揽萃业主来说，教育的短板也在逐渐补齐
这次的揽萃，也同样拿出了越级配置，公区、精装都远超板块内同价位标准
a. 公区
摒弃之前不限价时期项目 “简配公区” 的通病，揽萃这次配置层面可以说拉满了
私宴厅、女王花房、沉浸式图书馆、健身房、标准篮球场，还有高颜值的豪华儿童区、星空泳池
说几个小细节
a. 健身房可以直接看篮球场场内情况，运动氛围更好
b. 篮球场是科比主题，喜欢科比的朋友应该会很开心
c. 图书馆超高层高，空间感、设计感十足，女生应该会很心动
并且没有设置维护成本较高的恒温泳池，整体公区功能齐全，但是日常开销维护仍然可控，对刚需十分友好
我其实在多篇文章中都呼吁，刚需项目的公区打造需要重视实用性
因为大部分配置都是需要用成本来运维的，像揽萃这样就挺好
b. 精装标准
厨房：方太烟灶 + 洗碗机全套，滨特尔净水系统，标配凉霸
全屋家电硬件：菲斯曼地暖+日立中央空调，自带恒温恒湿功能
杭州一年约有40%的日子是雨天，这个功能还是很实用的，能保持全屋干爽不返潮
卫浴 & 智能：全屋恩仕智能马桶，米立全屋智能家居
项目基础指标也很友好，规划8幢14-17层小高层
主力户型 100-139㎡，覆盖首套刚需、刚改需求，门槛友好
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