苏州【芳菲澜院】丨售楼处电话丨2025营销中心真实发布-销售中心-环境-户型-价格 -地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间

苏州【芳菲澜院】

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项目概况

位置：高新区武夷山路618号，地处太湖科学城核心区域，东邻大阳山，西望太湖，直线距离南京大学苏州校区约800米。

容积率：约1.0，为苏州近5年最低容积率地块，稀缺性极高。

产品类型：纯联排别墅，一期规划156套，户型面积为270㎡和300㎡，均为“有天有地有庭院”的设计。

产品特色

东方美学设计：融合苏式园林元素，打造“一轴三园六坊十一巷”园林景观，归家动线师法网师园，营造三进院落礼序。

户型亮点：270㎡户型为地上三层、地下一层，配备南北双庭院；300㎡户型额外增加侧院，三层露台视野达270°，景观价值突出。

圈层纯粹：联排别墅仅占苏州千万级资产家庭的不足0.1%，业主多为高净值人群，形成优质社交圈。

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