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港埠三区

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【宁波晚报】官方微信与【宁波楼市报道】联合推出系列盘点，对当前鄞州、海曙、江北以及高新区的核心城市板块进行解读，今天带来的是——江北文创港板块。

文创港滨江实景图。宁波晚报记者 施文/摄，下同

文创港，可以说是三江六岸核心区“最后一块拼图”。

这里集中了大量宁波近现代工业遗产和港埠留存，经过近年来的高质量城市更新，如今的文创港早已焕然一新，并且兼具了历史文化复兴、新兴产业引入、滨江城市休闲、现代品质人居等多维城市功能。

文创港板块的建设，无论是对于从江北区，还是宁波市级层面都具备重要意义。

在已获宁波市政府批复同意的江北区主城片区国土空间总体规划（2021-2035年）中，文创港就牢牢占据着“两心三带”架构下三江口核心区、甬江魅力滨江带的“双重”区位，并被明确为近期重点发展区块。

江北区主城片区国土空间总体规划规划结构图

市里更是明确提出了文创港的定位，即“城市建设的新地标、创新研发的新平台、都市经济的新引擎、百姓生活的新社区”。

2019年以来，在政府主导、政企联合的开发模式下，文创港的更新建设进度斐然。

先期开放的文创港客厅一期，早已成为滨江休闲、文创活动、年轻聚落的活力坐标，曾经以工厂、仓库为主的生产岸线，转型为以公园、绿地为主的生活岸线、生态岸线、景观岸线。

此外，由中国工程院院士吴志强团队规划设计的约2.4公里的江岸空间，已经于2023年全线贯通，其中包括“三慢”滨江廊道、空中连廊式公园、沿江分布的13个风情码头，还有基于“5G+AI”技术的江岸光影秀。

文创港滨江实景图

2024年8月，总投资约1.1亿元的文创港客厅二期正式交付投用，未来将打造“文创为先导，科创为主导”的产业生态，重点发展数字文化、创意设计等产业。

作为“政企联合”开发模式下的另一端，近期文创港多个项目也传来新进展。

其中文创港核心启动区，总体量达约45万㎡的城市综合体“港埠三区”，一期的宁波文创港英迪格酒店已于去年11月底开业，二期住宅项目也在今年6月正式交付，未来三期还将打造滨江特色商业与总部办公集群。

不仅是开放、立体、复合的城市滨江空间，随着多个现代住宅项目陆续建成交付，文创港板块在城市人居功能建设上，近年来也日益完备。

交通方面，随着中兴大桥、三官堂大桥的通车，甬江两岸的连接性进一步提升；地铁2号线、3号线的“十字交汇”，贯通整个文创港。

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