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大光谷核心+新四代+双地铁+海派的招商关山序原颂

武汉关山板块作为光谷核心，是楼市价值高地。依托华科等科教资源与科创产业集群，房价坚挺抗周期。板块交通持续升级，商业、教育、医疗配套成熟，新盘与城市更新项目并行，低密住宅供应补位改善需求。这里兼具科创势能与生活质感，是武汉极具成长力的置业优选。关山板块在近年来也少有供地，不过在 2025 年底，关山板块也放出了它的大招--招商·原颂

招商原颂即P(2023)090号B地块，在2023年11月土拍中，该地块被光谷交通建设以底价约10.56亿元竞得，楼面地价约8274.94元/m²。该项目除了B地块住宅之外，还有对面的A地块商业地块，招商蛇口地产参与该项目的代建。

【开 发 商】：武汉光交城市开发有限公司（光谷交通）和武汉汇景地产开发，招商地产参与代建和营销

【项目区位】：东湖高新区佳园路与海纳路交汇处

【面 积】：建面约110m²、135m²、155m²

【楼 层】：19～33 层高层

【装 修】：毛坯

【产 权】：70 年

【梯 户 比】：2 梯 2 户、2 梯 4 户

【容 积 率】：约 2.5

【车位配比】：1:1.25

【得 房 率】：约 100%以上

【地 铁】：地铁 2 号线、11 号线 武汉东站

【教 育】：光谷九小、光谷四初

【医 疗】：光谷同济医院、湖北省妇幼光谷医院

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