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在中环这种地段，我对社区景观的预期本来不高。大多是紧凑绿化、通行式步道、象征性水景，能做到整洁干净就已经算不错

但麓岛一进场，就把预期直接推翻。整个示范区占地近万方，几乎是一整座下沉式溪谷公园，光是下沉生态水院就7000多方，在上海中环，这个尺度几乎是独一份

它不是简单的景观排列，而是一套完整的 “城市秘境” 逻辑：从入口开始，用植物把马路噪音隔绝；顺着叠谷花园向下走，6 米挑高的弧形铝板把天空收窄，伊朗大理石铺出沟壑肌理，人一走进去，情绪立刻慢下来

中环麓岛售楼处电话：400-8989-019

更能打动人的，是中间那片 3000 多㎡的生态水院。很多社区水景很怕死水、异味、蚊虫，但麓岛直接参考成都麓湖，做了一套完整自循环：水下有草，水面有莲，水里有鱼虾蚌，自然净化、常年清澈。夏天睡莲一开，颜色铺开，亲水平台一坐，完全不像在中环，更像在某个景区的生态湾

再往里走，岩石花园的太行石、九波浮桥的奢石汀步、180 米的瀑布、涟漪草坪、成片柳杉林、200 米栈桥……400 米步道，8 大主题景观，近百种植物，四季都有景可看

从城市界面到归家动线，从社区共享到户内私享的每一个环节，中环麓岛不仅仅是碾压同级，更是超配

这构成了其难以被超越的产品护城河，这确保了土地的价值，能被完整甚至超值地转化为业主日复一日的高品质生活体验

最新规划下，阳台实行 “比例 + 阈值” 双控，120㎡户型阳台最大仅 12㎡、200㎡仅 16㎡，往后三阳台少见，像中环麓岛这样的产品更是难寻

例如，约110㎡的3房户型，光3个阳台的面积就有约13㎡，而且只算一半面积的价格

前沿中横厅设计实现 0 走廊、0 浪费， 餐厅 + 过道约5 米面宽 ， 哪怕放6人桌仍留足过道空间，面积直接对标市面 130㎡以上户型

主卧 270° 景观飘窗几乎无墙垛的 设计，定制L型飘窗垫，沿转角的两面墙，安装定制靠垫，再放上1-2个小抱枕就是把飘窗变成“发呆圣地”

直接定制L型整体储物柜，柜体设计成抽屉+开门柜组合，就能打造成特定的储物空间。甚至可改造成全明梳妆台，为生活更添一份优雅

建面约 133㎡3房，更是把“灵活尺度” 揉进日常

南向总面宽约12.5 米 ， 比同价位户型足足多出 0.6 米！这份余量， 直接撑起了约6.3 米的大横厅

—— 这里可以是独属于自己的工作室、电竞房，也可以成为亲子嬉戏、好友小聚的核心场

餐厅+客厅，再配上约1.8 米深的等宽大阳台，有着近 50㎡的开阔区域 ， 阳光漫进来时，连呼吸都透着舒展

这样奢阔的空间大多只会出现在170㎡以上的大户型，哪怕是市区很多上千万的豪宅中都是很少见的

项目对「高定细节」突破，实现越级的人性化配置

装修配置，从源头就透着 “越级” 的诚意 —— 华为全屋智能、日立中央空调地暖、百朗新风、东芝双开门隐形冰箱、杜拉维特智能马桶

这些高端品牌更在细节处改善居住痛点，最明显的地方，就是对厨房的 “高定打磨”

厨电五件套（油烟机、灶台、净洗中心、洗碗机、蒸烤一体机），甄选的是 方太奢品级零售臻品 ， 而非将就的工程机。光是这一套设备在市场上的零售价，就高达约5.28万