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南京丹荔云府
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河西中「必选项」
做“专属”，不做“之一”！
从地段资源到预算门槛，从产品创新到圈层价值，从产品硬实力到服务软实力，丹荔云府向来是河西中“必选项”！
地段硬核：河西中 + 绿博园旁
丹荔云府地处河西中绿博园，这里是城市价值巅峰，是南京金融中心、产业高地，汇聚城市核心资源，也是无数改善群体追逐的 “终极目标”。
距离绿博园仅约600米（直线距离，数据来源：百度地图测距），下楼即享长江沿岸最大城市公园；
3 公里内覆盖江苏大剧院、奥体中心、金鹰世界等高端配套，满足文化、运动、商业等全场景需求；
所在的河西中绿博园板块，已形成丹荔云府、金陵月华等高端项目组成的 “豪宅圈”，未来板块价值还将持续提升。
门槛友好：730万起抢占核心
丹荔云府打造6栋8~17层洋房、小高层四代宅，户型建面约139、179、232㎡，面向全龄改善，仅160套房。
而奥体建设丹荔云府的精准，源于对客群的深度洞察。
有这样一部分“夹心层”群体：他们的总价预期在700-1000万，渴望能在河西中置业或者改善置换。但过去，河西中豪宅鲜少能考虑这部分人群，动辄千万起步的总价门槛总将他们拒之门外。
所以，当奥体建设拿出了“植物园”系新产品，河西中最低密的四代宅，总价730万起的项目时，这样的“唯一且稀缺”如何能不叫他们心动？
「匹配需求」方为专属
无论是早年打造奥体新城八大园，还是如今的丹荔云府...奥体建设始终坚持造合适的房子，引领板块产品迭代。
因为专属的核心，从来是「与需求同频」。
为应对客群的需求，户型产品方面，主力打造建面约139㎡、179㎡四房户型，融合空中庭院与传统四合院理念，打造了“一户一露台” 的全新生活方式，让买房人在都市中也能拥有诗意的生活。更厉害的时，算上全赠送露台叠加多飘窗、阳台等空间，综合空间利用率高达约95%-97%。
建面约139㎡四室两厅两卫：四开间朝南、南北双阳台，客厅约 5 米开间，“大客厅 + 大卧室” 的四房配置，适配三口之家或三代同堂的改善需求；
建面约179㎡四室两厅三卫：大圆桌、大横厅、南北双阳台，该户型堪称139㎡户型的进阶，看似只多了40㎡，但实际体感更阔绰，堪比传统 200㎡大平层。南向设双套房，主卧独立卫浴设有双台盆、浴缸；餐厅可容纳一张六人圆桌进餐等。
而当实用主义与大师审美碰撞，丹荔云府成就了新的传奇。
三大顶尖设计天团（香港梁黄顾（建筑设计）、+SCD 郑树芬（室内设计）+QIDI 栖地（景观设计））量身定制，融合传统文化与当代审美：
丹荔云府外立面颜值极具辨识度，超大落地窗+超高窗墙比，勾勒出流线型现代感；精选香槟金铝板+蓝灰色石材，构筑光影流转的灵动意趣。
景观方面，融合奥体建设24年造园心得，承袭 “植物园系” 基因，精心营造出一轴一院、六重归家礼序的景观布局。
应对“健康安全”的需求，丹荔云府配备八恒科技系统（空气源热泵 + 调湿新风机 + 毛细管辐射），实现四季恒温恒湿。零洞智慧门一体化入户系统，整合电子锁、猫眼等功能，让生活更加便捷。
用 「确定」锚定价值
因确定而笃定，无论是国企品牌实力，还是公区实景呈现，丹荔云府都给足了买房人的安全感。
国企实力背书，交付标杆可鉴
奥体建设24载深耕南京，始终以 “稳健” 著称。去年更凭借云尚紫薇、江尚紫薇、丹若园三大项目全部 “提前交付”好评不断。这种 “交付即完美” 的实力，也为丹荔云府奠定了品质信任基础。
实景强势兑现，示范区精准复刻
采用书卷造型设计，墙面全石材打造，在温德姆灰与维纳多石的搭配下，长约60米的奢阔大门显得沉稳气派，极具仪式感。
罗汉松、乌桕、铁冬青、朴树.....约5000㎡的中央园林景观，堪称一座"植物博物馆"，园内栽植的树种全部采用全冠移植技术，可保证即时成景的效果。出门更是约160万㎡的绿博园，如此“内外双园”顶配，让居住成为一种享受。
在一些“看不见的投入”上，奥体建设亦不遗余力。
比如石材上，迎客庭院的水钵选用了山西黑原石打造；地铺石采用堆釉甩点地铺石技术，这些点点滴滴的细节让项目更质感。
南京丹荔云府
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