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华润元起观潮

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咏印明庐更有特色，在年份、价格类似的区域，风格特色会更重要；而元起观潮就比较常规，而且华润的立面设计水平我一直觉得一般；

公区：咏印明庐体量太小，公区没什么施展空间，这块肯定是华润领先，毕竟整个区域唯一的恒温泳池；

楼层、容积率：咏印明庐2.7，元起观潮2.3，不过华润做了高低配，半斤八两；

户型：大家和华润，这次户型设计都是有亮点的，主要还是因为北面的运河景观；咏印明庐有一线河景，所有把客厅做了转角处理，南向房间也保留了一个阳台；华润将高层拉到东侧，视野不受遮挡，不过因为不是一线河景，所以只做了边厅，转角处给了个小区域，有点怪；整体看，两个项目都有较多的南面房间，舒适度不错；

装修：大家设计好；华润用料足一点，以及六恒系统，就是有点暗，太酒店；

整体看，两个项目产品力都是碾压板块之前产品的，价格也摆在那。

从风格来看，我会更喜欢元起观潮，比较简洁典雅，后期耐看一些；咏印明庐的风格独特，但是有些繁复，使用几年之后可能就腻了，而且很吃维护，可能这也是物业费高的原因元起观潮所在的安琪儿，是市中心难得的留白，是无数超然天赋的价值聚合：傲居武林和钱新两大板块交汇处，坐揽杭甬高速×艮山西路两大杭州大动脉，划定杭州城市十字中轴；3KM范围内，手握杭州万象城、庆春银泰、杭州州东站、万象汇等杭州最高能级的配套资源；立鼎杭州中心运河豪宅带，C位之上，可遇而不可求；景芳的美食江湖、闸弄口新村宗式炸串、凤起农贸市场、凤起花鸟城......不仅有杭州的老底子，更是情感归属的中心。

而元起观潮又是C位中的C位，不靠高架，不靠干道，体量规模适中，是板块综合素质最高的一块纯住用地，堪称绝版位置。一脉千年京杭大运河蜿蜒而过，将水脉的灵秀、商脉的繁华、文脉的厚重，融汇成三重复合滋养，无缝融入了杭州中心豪宅带的传奇序列。

华润元起观潮

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